Barkstraat 6,
GRONINGEN

Uniek wonen in het voormalig Groene Kruisgebouw!

Dit prachtige, sfeervolle 'jaren 30 herenhuis met maar liefst 305 m² woonoppervlakte maakt het moge... Lees verder »

€ 685.000 kosten koper

Barkstraat 6, GRONINGEN

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
305 m2

Aantal kamers
6 kamers 5 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Uniek wonen in het voormalig Groene Kruisgebouw!

Dit prachtige, sfeervolle 'jaren 30 herenhuis met maar liefst 305 m² woonoppervlakte maakt het mogelijk om uniek en royaal te wonen. De woning is door de jaren heen zeer fraai gemoderniseerd en verbouwd, waardoor een mooie combinatie tussen authentiek en modern zichtbaar is. De tuin loopt volledig rond de woning, zodat je elk moment van de dag de zon kunt opzoeken. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht over de groenstrook naast het huis.

De woning ligt in het oude gedeelte van Hoogkerk, met zicht over het vaar- en viswater van het Hoendiep. Voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast heeft Hoogkerk verschillende scholen en een bibliotheek. Met een kwartier fietsen ben je in de binnenstad van Groningen, maar het centrum is ook goed per auto of openbaar vervoer te bereiken. Daarnaast zijn de A7 en de A28 goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal voorzien van granitovloer, toiletruimte en toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, aanrecht en toegang tot de kelder van ca. 9 m². De riante woonkamer van maar liefst ca. 64 m² heeft een prachtige houten balken plafond en een houten vloer. Ook heeft de woonkamer een fraaie lichtinval en uitzicht over de straat en het naastgelegen parkje. De woonkeuken van ca. 40 m² is voorzien van vloerverwarming en een luxe keukenopstelling met een kookeiland, 5-pits kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Door de openslaande deuren bereik je vanuit de keuken de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toiletruimte, master bedroom van ca. 37 m² met toegang tot het balkon en vrij zicht over het water. Verder bevinden zich hier nog drie slaapkamers van ca. 23, 10 en 10 m² met allen een vaste kast. De nieuwe, moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en een sauna.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de royale zolder van ca. 55 m², welke geweldig verbouwd is tot slaap-/leefruimte met twee sfeervolle bedstedes. Op deze verdieping kun je heerlijk relaxen, spelletjes spelen of eventueel je eigen sportschool creëren. Ook bevindt zich hier een ruime berging van ca. 17 m² met cv-opstelling.

De tuin ligt geheel rondom de woning, met verschillende plekjes om lekker te zitten en van de zon te genieten. Verder beschikt de tuin nog over een vrijstaande stenen garage en oprit.

GOED OM TE WETEN
- entree en bijkeuken voorzien van mooie granitovloer;
- voorzien van waterontharder;
- woonkeuken voorzien van vloerverwarming;
- grotendeels voorzien van HR+(+) beglazing;
- dak, vloeren en gevels extra geïsoleerd;
- nieuwe groepenkast en bedrading;
- cv-ketel middels Remeha CW6 (eigendom);
- prachtige ligging tegenover groenstrook en naast het Hoendiep;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Soort woningherenhuis
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1938
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 685.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, sauna
Garagevrijstaand steen
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud1170
Gebruiksoppervlakte woonfunctie305
Gebruiksoppervlakte overige functies40
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand8
Perceel oppervlakte458
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Verdieping-1
Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte64
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur
Keuken oppervlakte40
Verdieping1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
Badkamerwastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, sauna
Badkamer lengte479
Badkamer breedte289
Badkamer oppervlakte14
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.