Barmaheerd 50, GRONINGEN

Starters opgelet!

In een rustig en groen stukje Beijum ligt dit leuke startersappartement met twee slaapkamers en een balkon op het zuiden. Hier kun je tot 's avonds genieten van de zon, met uitzicht over groen en water. De woning is zeer goed geïsoleerd, met grotendeels HR++ beglazing, een nieuwe cv-ketel en acht zonnepanelen. Hierdoor heeft het ook een energielabel A.

De woning is gelegen in een rustig hofje, met alle voorzieningen en het winkelcentrum op loopafstand. Sportcentrum Kardinge bereik je met vijf minuten fietsen en daarnaast kun je heerlijk wandelen in het natuurpark of in de zomer zwemmen in de Kardingeplas. Met een kwartier fietsen ben je op de Grote Markt, maar ook is het centrum goed te bereiken met het openbaar vervoer. Daarnaast is de ringweg van Groningen binnen enkele minuten rijden te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree woning met trapopgang.

Eerste verdieping: hal met bergruimte en toegang tot het toilet en doucheruimte, lichte woonkamer van ca. 30 m² met deur naar het balkon aan de achterzijde. De open keuken van ca. 7 m² is voorzien van eenvoudige keukenopstelling en heeft toegang tot de bijkeuken met cv-opstelling. Beide slaapkamers zijn via de hal te bereiken en de slaapkamer van ca. 13 m² heeft vaste kasten en een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer van ca. 9 m² heeft ook een vaste kast.

GOED OM TE WETEN
- ideale woning voor starters;
- energielabel A;
- voorzien van 8 zonnepanelen, goed voor 2200 Kwh;
- voorzijde van het appartement voorzien van HR++ beglazing;
- cv-ketel Intergas HRe Cw4 uit 2019 (eigendom);
- voorzien van een aparte fietsenberging op de begane grond;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 85,-;
- aanvaarding in overleg.