Blekerslaan 49, GRONINGEN

Uitgebouwde en goed onderhouden woning in de gewilde wijk Oosterpoort, maar liefst vier slaapkamers en een mooi dakterras, waar je kunt genieten van de avondzon. De tuin is recent volledig opnieuw aangelegd en is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Het buitenschilderwerk is vorig jaar gedaan en in 2018 is het dak nog vervangen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de lichte woonkamer heerlijk ruim en loop je zo de zonnige tuin in.

De woning is gelegen in de gezellige Oosterpoort, met de binnenstad van Groningen op loopafstand. De wijk heeft vele karakteristieke winkels, gezellige kroegen en alle benodigde voorzieningen. Ook vind je om de hoek een grote speeltuin (Speeltuinvereniging De Oosterpoort) en een openbare tennisbaan. Al met al is het hier heerlijk wonen!

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, open keuken van ca. 9 m² met een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor het een ruime oppervlakte heeft van ca. 35 m². Door middel van de openslaande tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin met berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 13, 9 en 8 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot het nette en deels overdekte dakterras van ca. 13 m², berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, ruime slaapkamer van ca. 18 m².

GOED OM TE WETEN
- dakbedekking vervangen in 2018;
- buitenschilderwerk van 2019;
- onderhoudsvrije tuin op het zuiden;
- cv-ketel Intergas uit 2011 (lease tot 2022);
- volledig geïsoleerd (label B);
- gelegen in de gezellige Oosterpoortbuurt;
- aanvaarding in overleg.