Breukenweg 26,
YDE

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer), een aangebouwde garage/berging met vliering en een... Lees verder »

€ 249.000 kosten koper

Breukenweg 26, YDE

woningtype
hoekwoning

woonoppervlakte
124 m2

Aantal kamers
6 kamers 4 slaapkamers

Locatie
YDE

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer), een aangebouwde garage/berging met vliering en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is in 2017 nog voorzien van een nieuwe keuken en is in 2020 buitenom geschilderd. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, wat een energielabel B oplevert. Al met al is dit de ideale gezinswoning!

De ligging is rustig tegenover een groenstrook, aan de rand van het groene dorp Yde, met op loopafstand een basisschool en een sportvereniging. Aan de andere kant van het vliegveld liggen de plaatsen Eelde en Paterswolde, waar je alle voorzieningen vindt. Zowel de stad Groningen als Assen liggen op ca. 20 minuten rijden; binnen enkele minuten ben je al op de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 28 m² met een open keuken van ca. 9 m² voorzien van een moderne keukenopstelling (2017) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en quooker. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken van ca 5 m² met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, aparte toiletruimte met witgoedaansluiting, slaapkamer van ca. 12 m² met een inloopkast van ca. 5 m² en een slaapkamer van ca. 12 m². De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop, bergruimte met cv-opstelling, twee slaapkamers van ca. 9 en 7 m².

TUIN
De netjes aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten, waardoor je vanaf de ochtend al kunt genieten van de zon. Bijvoorbeeld met een ontbijtje! Dankzij de hoekligging heeft de tuin privacy en er zijn verschillende plekjes om lekker te zitten, zowel in de zon als de schaduw.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning;
- recent voorzien van vloer- en gevelisolatie;
- gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- in 2017 is de garage met vliering gebouwd;
- de keuken is vernieuwd in 2017;
- voorzien van dubbele beglazing (deels HR++);
- cv-ketel Remeha 2019 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woninghoekwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1972
In aanbouwnee
WoonplaatsYDE
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 249.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningentv kabel
Garageaangebouwd steen
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud470
Gebruiksoppervlakte woonfunctie124
Gebruiksoppervlakte overige functies20
Perceel oppervlakte222
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerdoorzonkamer
Woonkamer lengte745
Woonkamer breedte382
Woonkamer oppervlakte28
Keukenopen keuken
Keuken lengte391
Keuken breedte236
Keuken oppervlakte9
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Badkamerligbad, douche, wastafelmeubel
Badkamer lengte294
Badkamer breedte197
Badkamer oppervlakte6
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.