Clausstraat, 2, D, 9744 EH, GRONINGEN,

Mooi gelegen en modern gebouwde eengezinswoning met een zee aan ruimte! Zo heb je een ruime living op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De riante tweede verdieping ...... Lees verder »

Prijs op aanvraag

Clausstraat, 2, D, 9744 EH, GRONINGEN

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Mooi gelegen en modern gebouwde eengezinswoning met een zee aan ruimte! Zo heb je een ruime living op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De riante tweede verdieping kan naar eigen inzicht worden ingedeeld en ingericht. De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ beglazing waardoor de stookkosten laag zijn. Daarbij heb je een heerlijke zonnige tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Parkeren is nooit een probleem want je hebt beschikking over je eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in een rustige straat. Prima ligging met alle voorzieningen om de hoek en recreatiegebied Ruskenveense Plas op korte loop afstand. Het prachtige natuurgebied de Onlanden ligt op vijf minuten fietsafstand. De woning is goed onderhouden en instap klaar.

INDELING
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fontein, heerlijk lichte en ruime tuingerichte woonkamer met zowel openslaande deuren naar de tuin als ook een loopdeur naar de tuin, open keuken aan de straatkant met 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven/grill, koelkast, diepvries en vaatwasser; woonkamer en open keuken zijn in totaal 45 m².

Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers (15.9, 13.6 en 8.9 m²) en een moderne badkamer met een inloopdouche met twee regendouches, badkamermeubel met twee wastafels en een tweede toilet. Ideaal ingericht voor een gezin dat zich vlot naast elkaar wil voorbereiden voor de dag of nacht.

Tweede verdieping: gigantische zolderkamer met bergruimte achter knieschotten en met een nokhoogte van maar liefst 4.08 meter! Deze ruimte kan nog op meerdere manieren worden ingericht, zo zijn er met gemak twee extra slaapkamers én een bergzolder te realiseren.

Verder heb je beschikking over een eigen parkeerplaats en in de tuin bevindt zich een nette houten schuur voorzien van elektra. De tuin heeft ook een buitenkraan en is leuk aangelegd met een vijver, borders en trellissen.

GOED OM TE WETEN
- voorlopig energielabel A
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- eigen parkeerplaats om de hoek
- cv-ketel Vaillant 2010 (eigendom)
- aanvaarding in overleg

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2010
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 250.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam
Garageparkeerplaats, geen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud500
Gebruiksoppervlakte woonfunctie150
Perceel oppervlakte167
Externe bergruimte6
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
WoonkamerL-kamer, doorzonkamer
Woonkamer lengte600
Woonkamer breedte540
Woonkamer oppervlakte32
Keukenopen keuken
Keuken lengte400
Keuken breedte335
Keuken oppervlakte13
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamertoilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Badkamer lengte298
Badkamer breedte225
Badkamer oppervlakte7
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.