Cort van der Lindenlaan 10, GRONINGEN

Ruime eengezinswoning in de gewilde wijk Coendersborg met groene, beschutte achtertuin met vlonder, berging en achterom. Dankzij de ligging en de diepte van de tuin, kun je heerlijk genieten van de zon of juist een plekje in de schaduw opzoeken. De woning is netjes onderhouden en in 2018 is het toilet vernieuwd en heeft de keuken een nieuwe vloer gekregen. Ook is in dat jaar een nieuwe cv-ketel geplaatst.

De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Coendersborg, met een supermarkt en het winkelcentrum van Helpman op loopafstand. Verschillende scholen vind je in de buurt, net als diverse naschoolse opvangmogelijkheden. De binnenstad bereik je met 10 minuten fietsen, maar mocht je liever de bus pakken loop je zo naar één van de bushaltes een straat verderop. Daarnaast ben je zo op de A28 en het Julianaplein.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m² voorzien van een elektrische open haard. De open keuken is voorzien van nette keukenopstelling met 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en losse vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de groene achtertuin, met een houten vlonder als terras. Gedurende de dag heb je achterin de tuin zon.

Eerste verdieping: overloop, wasruimte, slaapkamer van ca. 17 m² met toegang tot de ruime badkamer van ca. 7 m² met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamer van ca. 11 m² heeft een een wastafel en de slaapkamer van ca. 9 m² heeft toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: vlizotrap naar de ruime zolderruimte van ca. 34 m² met cv-opstelling. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren.

GOED OM TE WETEN
- toilet is in 2018 vervangen;
- voorzien van drie slaapkamers, met optie tot een vierde slaapkamer op de 2e verdieping;
- balkon aan de achterzijde van de woning;
- cv-ketel Intergas HRe van 2018 (eigendom);
- aanvaarding kan snel.