Courtine 18,
GRONINGEN

Moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een riant dakterras en een achtertuin met berging en achterom. Dankzij de ligging... Lees verder »

€ 425.000 kosten koper

Courtine 18, GRONINGEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
111 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een riant dakterras en een achtertuin met berging en achterom. Dankzij de ligging en de diverse zitplekken kun je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en is voorzien van een energielabel A. Dit is een woning waar je zo in kunt!

De ligging is geweldig! Door de autovrije zone en gezellige straten is het rustig wonen in Het Ebbingekwartier (oftewel CIBOGA), met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Om de hoek bevindt zich het Stadsstrand, waar je zomers kunt zonnen, zwemmen of een drankje doen bij DOT. De dagelijkse boodschappen haal je bij het nabijgelegen winkelcentrum de Beren. Het centrum van Groningen, UMCG en het Noorderplantsoen bevinden zich op steenworp afstand. Kortom: rustig wonen met alles binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer met open (woon)keuken van totaal ca. 43 m² voorzien van schuifpui naar de besloten achtertuin. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Eerste verdieping: overloop, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, drie slaapkamers van ca. 16, 12 en 8 m² waarvan de twee grote slaapkamers toegang hebben tot het dakterras. De slaapkamers geven een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds (3,5 meter). Daarnaast heeft de derde slaapkamer een vide en boven de badkamer zit een zolder met opslagruimte. De moderne badkamer van ca. 8 m² is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Vanaf de overloop is via een luik een bergzolder te bereiken.

BUITENRUIMTE
De woning heeft aan de achterzijde een plaats/achtertuin van ca. 21 m² met aangebouwde houten berging en achterom. Hier kun je in de zomeravonden heerlijk barbecueën en heb je de zon vanaf de namiddag. Op de eerste verdieping bevindt zich een royaal dakterras van ca. 23 m², welke grotendeels is verspreid over de verdieping. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten.

GOED OM TE WETEN
- instapklare tussenwoning op toplocatie;
- extra opbergruimte door de vide en bergzolder;
- centrum, UMCG en Noorderplantsoen op loopafstand;
- begane grond voorzien van fraaie PVC-laminaat;
- mogelijkheid tot parkeren in onderliggende parkeergarage Boterdiep (ca. € 87 per maand);
- cv-ketel Intergas 2014 (eigendom);
- volledige isolatie en HR++ beglazing;
- energielabel A;
- het betreft een appartementsrecht;
- gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 71,38;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2014
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 425.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenbetaald parkeren, parkeergarage
Inhoud370
Gebruiksoppervlakte woonfunctie111
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand24
Externe bergruimte4
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Schuur berging soortaangebouwd hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte755
Woonkamer breedte332
Woonkamer oppervlakte25
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken oppervlakte18
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Badkamer oppervlakte8

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.