George Martensstraat 4, GRONINGEN

Ben je op zoek naar een op-en-top gemoderniseerde woning in Groningen waar alleen de koffers voor gepakt hoeven te worden? Zoek dan niet verder, want dan heb je nu de juiste woning gevonden!

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Minerva” bieden wij deze prachtige tussenwoning aan. De woning is recentelijk tot in de puntjes gemoderniseerd. Door de zeer nette afwerking in combinatie met de lichte kleurstelling straalt de woning rust uit. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een walk-in closet.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang. Royale woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de keurig aangelegde tuin (gelegen op het zuiden) te bereiken met de vrijstaande houten berging. De houten berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: ruime en lichte overloop met walk-in closet (circa 5 m²), drie slaapkamers van circa 11, 8 en 7m², technische ruimte met CV ketel en wasmachineaansluiting, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Omgeving:
De woning is ideaal gelegen. Zo is de Ruskenveense plas lopend te bereiken, zijn er talrijke voorzieningen in de nabije omgeving en heeft het een uitstekende ligging ten opzichte van de A7.

GOED OM TE WETEN
- tussen 2016 en 2020 volledig gemoderniseerd;
- goed geïsoleerd;
- CV ketel vervangen in 2011 (Remeha Avanta 2011);
- tuin op het zuiden;
- aanvaarding in overleg.