Gorechtkade 134, GRONINGEN

Heerlijk wonen met vrij uitzicht over de Gorechtvijver! Deze goed onderhouden en sfeervolle benedenwoning heeft twee slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De ruime stadstuin is in 2017 nog geheel vernieuwd en fraai aangelegd met veel groen, waardoor je hier de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en op de verdiepingen is ook HR++ beglazing geplaatst.

De ligging is top! De benedenwoning ligt in een rustige buurt met veel groen, vlakbij winkels en het UMCG. Het stadscentrum van Groningen is lopend te bereiken, maar mocht je liever de fiets pakken, sta je met 5 minuten fietsen op de Grote Markt. Naast het groen voor de deur, bevinden zich ook nog twee parken op loopafstand, namelijk Oosterpark en Pioenpark. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van rust en natuur.

INDELING
Begane grond: entree/hal met ruimte voor de wasmachine, kelder/voorraadkast, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m² met terrasdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht over de groenstroken en vijver. De moderne keuken is voorzien van 4-pits gasstel, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook heeft de keuken een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en een slaapkamer van ca. 8 m² met inbouwkast.

Tweede verdieping: zolder-/slaapkamer van ca. 6 m² met toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Ook vind je hier bergruimte en de cv-opstelling.

GOED OM TE WETEN
- volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- verdiepingen hebben HR++ beglazing;
- achtertuin is ca. 3 jaar geleden aangelegd;
- VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- de opstalverzekering is gezamenlijk geregeld;
- cv-ketel Intergas HRe van 2018 (eigendom);
- gelegen in een leuke, sociale buurt;
- aanvaarding in overleg.