Humsterlandlaan 21, GRONINGEN

Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Goed onderhouden en speels ingedeelde woning met tuingerichte woonkamer, open keuken met moderne keukenopstelling en drie slaapkamers, gelegen in de jonge woonwijk "Buitenhof". De heerlijke tuin op het zuiden biedt de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten, heeft een berging en achterom. De woning is gelegen in een groenrijke omgeving en heeft vrij uitzicht over het parkje aan de voorzijde.

De woning staat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Buitenhof", op een fantastisch locatie en met het Stadspark op loopafstand. Het centrum van Groningen ligt op ca. 10 minuten fietsen en de bushalte vind je om de hoek. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten rijden de A7.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel, zonnige en lichte woonkamer van ca. 23 m² met vaste kast en deur naar de tuin. De moderne open keuken (2021) van ca. 10 m² is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loop je zo de nette, zonnige tuin in.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 17, 9 en 8 m², waarvan de grote slaapkamer een bijzonder speelse indeling heeft met een hoog plafond. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, tweede toilet en wastafel.

De diepe achtertuin ligt op het zuiden, is netjes aangelegd en voorzien van een ruim terras en groen. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een 'achterom'. Achter de woningen bevindt zich een leuk pleintje met speelgelegenheid.


GOED OM TE WETEN
- leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers;
- gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk;
- achtertuin op het zuiden;
- keuken vernieuwd in 2021;
- energiezuinige woning - label B;
- voorzien van HR glas;
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- parkeren (gratis) voor de deur;
- laadpaal voor de deur aanwezig;
- dakbedekking vernieuwd 2019;
- cv-ketel Remeha 2013 (huur);
- aanvaarding in overleg.