Hyacinthstraat 104-24,
GRONINGEN

Moderne en goed onderhouden tussenwoning welke onder architectuur is gebouwd, heeft vier slaapkamers, een dakterras van maar liefst 22 m² en een zonn... Lees verder »

€ 395.000 kosten koper

Hyacinthstraat 104-24, GRONINGEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
113 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden tussenwoning welke onder architectuur is gebouwd, heeft vier slaapkamers, een dakterras van maar liefst 22 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten. Er is plek voor het hele gezin! De woning is volledig geïsoleerd en heeft daarnaast 9 zonnepanelen waardoor de woning energiezuinig is te noemen. In 2018 is er een nieuwe keuken geplaatst en dit jaar is het toilet nog vernieuwd. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond. Kortom: een fraaie woning waar je zo in kunt.

De woning is gelegen op een mooie plek in de Oosterparkwijk, met het Pioenpark om de hoek. Verschillende voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, speeltuinen en het UMCG vind je op loopafstand en het centrum van Groningen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met trapkast, toiletruimte (2022), lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De halfopen keuken heeft een moderne keukenopstelling (2018) en is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. In de keuken is ruimte voor een eethoek en via de openslaande tuindeuren stap je zo de voortuin in. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk woonoppervlak van circa 40 m².

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 15, 10 en 7 m². De nette badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de wasruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling. De slaapkamer van ca. 12 m² heeft toegang tot het royale dakterras op het zuidwesten.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is onderhoudsvrij en gunstig gelegen ten opzichte van de zon, net zoals het dakterras op de tweede verdieping. Achter in de tuin staat een houten berging (ca. 9 m²) plus een kleine berging en aangrenzend is een gezamenlijk en afgesloten "middenpad" en achterom. Dit is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar regelmatig treffen voor een praatje, drankje of gezamenlijke barbecue.

GOED OM TE WETEN
- royale gezinswoning met plek voor het hele gezin;
- ruime achtertuin en dakterras op het zuidwesten;
- gelegen op eigen grond (erfpacht is afgekocht);
- de gehele woning is voorzien van grenenhouten vloeren;
- schilderwerk achterzijde 2021, voorzijde 2014;
- voorzien van 9 zonnepanelen;
- keuken in 2018 geplaatst;
- toiletruimte vernieuwd in 2022;
- cv-ketel Atag 2014 (eigendom);
- glasvezel aanwezig;
- bijdrage onderhoud gemeenschappelijk middenpad € 50,- per jaar;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2001
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 395.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenbetaald parkeren, parkeervergunningen
Inhoud350
Gebruiksoppervlakte woonfunctie113
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand22
Perceel oppervlakte130
Externe bergruimte9
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte453
Woonkamer breedte480
Woonkamer oppervlakte22
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
Keuken lengte477
Keuken breedte373
Keuken oppervlakte18
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamertoilet, douche, wastafel
Badkamer lengte210
Badkamer breedte203
Badkamer oppervlakte4
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.