Kluisgat 146,
GRONINGEN

Zeer goed onderhouden eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een vrijstaande stenen berging. De woning, met een beschutte ligging, ligt aan een ru... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 189.000 kosten koper

Kluisgat 146, GRONINGEN

woningtype
tussenwoning

woonoppervlakte
130 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Omschrijving

Zeer goed onderhouden eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een vrijstaande stenen berging. De woning, met een beschutte ligging, ligt aan een rustig weg in de groene woonwijk Lewenborg. Bij de woning ligt een besloten voor- en achtertuin waar je altijd een plekje in de zon kunt vinden. Recent is deze tuin volledig vernieuwd en aangelegd met moderne terrastegels!

Lewenborg biedt een winkelcentrum, scholen, een uitgebreid sportcentrum en het recreatiegebied Kardinge. De wijk heeft een goede aansluiting naar de ring van Groningen, ook busdiensten doen de wijk aan.

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De lichte woonkamer van circa 32m² biedt zicht op de voor- en achtertuin en is belegd met een laminaatvloer. De dichte keuken van circa 9m² heeft een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap). Vanuit de keuken heb je toegang tot de beschutte achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers van circa 9, 11 en 16m², waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot de walk-in closet. Nette badkamer van circa 4m² voorzien van douchecabine met regendouche, toilet, whirlpool, wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel, bergruimte en toegang tot de slaapkamer van circa 13m² met dakraam en diverse bergruimte. Tevens is er nog een bergzolder bereikbaar.

TUIN
De royale en besloten voortuin is gelegen op het zuidwesten, is recent vernieuwd en voorzien van moderne terrastegels. De achtertuin is eveneens vernieuwd, ligt beschut en is toegankelijk via een achterom. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra.

GOED OM TE WETEN
- zeer goed onderhouden woning;
- schilderwerk buitenom van 2016;
- de woning is voorzien van dubbel glas en deels voorzien HR++ beglazing;
- groepenkast vernieuwd in 2015: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, d/n tarief;
- cv verwarmd, Remeha HR combiketel 2013 (eigendom);
- kap is extra na geïsoleerd en voorzien van 2 dakramen;
- vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
- plat dak van de berging is vervangen in 2016;
- voor- en achtertuin belegd met keramische terrastegels;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningtussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 189.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud440
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130
Perceel oppervlakte149
Externe bergruimte9
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeRemeha
Installatie bouwjaar2013
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerdoorzonkamer
Woonkamer lengte850
Woonkamer breedte376
Woonkamer oppervlakte32
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
Keuken lengte418
Keuken breedte220
Keuken oppervlakte9
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie