Langestraat 228,
GRONINGEN

Schitterend wonen in een monumentaal pand? Dat kan! Dit monumentale pand "Het Paleis" is een voormalig Scheikundig Laboratorium van de Rijksuniversite... Lees verder »

€ 439.000 kosten koper

Langestraat 228, GRONINGEN

woonoppervlakte
126 m2

Aantal kamers
3 kamers 2 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Omschrijving

Schitterend wonen in een monumentaal pand? Dat kan! Dit monumentale pand "Het Paleis" is een voormalig Scheikundig Laboratorium van de Rijksuniversiteit Groningen, gebouwd in 1912 en volledig gerenoveerd in 2008. Het Paleis wordt nu gebruikt als een uniek, cultureel woon- en werkcomplex met verschillende woningen, ateliers, vergaderruimten, een brasserie en hotel.

Dit unieke appartement is één van de grotere in Het Paleis en is gelegen op de tweede en derde verdieping aan een intieme, gemeenschappelijke binnentuin. De appartementen zijn met elkaar verbonden door middel van een galerij. De ingang van het appartement bevindt zich aan de galerij, waar je heerlijk buiten kan zitten en kan genieten van de vroege middagzon. Het lichte appartement kenmerkt zich door het hoge plafond (ca. 4,50 meter hoog) en de fraaie raampartijen over de gehele breedte. Het zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte appartement heeft daarbij nog een ruim dakterras van ca. 15 m² met een prachtig uitzicht over de stad Groningen.

Het Paleis is gelegen in het Ebbingekwartier, dat de afgelopen jaren getransformeerd is tot een spraakmakende omgeving met verschillende voorzieningen, zoals: restaurants, cafés, een supermarkt en culturele en innovatieve bedrijvigheid. Op loopafstand ligt het Noorderplantsoen, waar je in de zomer heerlijk kunt wandelen, picknicken of gewoon zonnen. Mocht je liever het centrum van Groningen in gaan, kun je dit gemakkelijk lopend of fietsend doen. Ook het UMCG ligt op loopafstand en is goed te bereiken.

INDELING
Begane grond: gezamenlijke entree met videobewaking en toegang tot de galerij van het appartement, welke via het trappenhuis of met de lift bereikbaar is. Tevens toegang tot de gezamenlijke binnentuin waar je gebruik van kunt maken en een fietsenkelder voor de fiets.

Tweede verdieping: entree van het appartement met royale hal en bergruimte, modern toilet met fontein, ruime open keuken van ca. 16 m² met strakke keukenopstelling en voorzien van vaatwasser, quooker, 6-pits kookfornuis, combi-oven en afzuigkap. Dankzij de hoge plafonds en de prachtige hoge ramen is er een zee van licht en ruimte in de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer is ca. 40 m² en is geheel voorzien van een een fraaie gietvloer. De entre-sol/vide van ca. 10 m² is via de vaste trap in de woonkamer te bereiken en is ideaal in te richten als studeer-/werkruimte.

Derde verdieping: overloop met trap naar het dakterras, twee ruime slaapkamers van ca. 22 en 13 m², luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en voorzien van vloerverwarming, de berging van ca. 5 m² is voorzien van witgoedaansluiting en cv-opstelling.

Het dakterras van ca. 15 m² is met de vaste trap te bereiken en hier heb je een fantastisch uitzicht over de stad Groningen. Aangezien het dakterras ook echt op het dak gevestigd is, zorgt dit voor veel privacy en heb je de hele dag zon.

Dit unieke appartement is er één die je niet snel weer tegen zal komen en is een bezichtiging meer dan waard!

GOED OM TE WETEN
- uniek wonen in een monumentaal pand;
- de grootste slaapkamer is op te delen naar twee slaapkamers;
- zeer goed onderhouden en strakke vloer-, plafond- en wandafwerking;
- alle voorzieningen en Noorderplantsoen op loopafstand;
- speciaal bewonerstarief voor de parkeergarage Boterdiep;
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- begane grond is geheel voorzien van een gietvloer;
- verdiepingsvloer is volledig voorzien van marmoleum;
- gezonde en actieve VvE;
- aanvaarding in overleg.

Heb je interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden
monumentaal pand

Over deze woning

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1912
In aanbouwnee
Soort appartementmaisonnette
Kenmerk appartementappartement
Kwaliteit appartementnormaal
Open portieknee
Woonlaag2
Aantal woonlagen2
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 439.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in centrum
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, lift
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenparkeergarage
Inhoud400
Gebruiksoppervlakte woonfunctie126
Gebruiksoppervlakte overige functies10
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand15
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Schuur berging soortinpandig
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte40
Keukenopen keuken
Keuken oppervlakte16
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Badkamer lengte280
Badkamer breedte210
Badkamer oppervlakte6

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.