Marowijnestraat 19, GRONINGEN

Ruime en netjes onderhouden eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Er is plek voor het hele gezin! De woning is volledig geïsoleerd en heeft daarnaast ook nog 12 zonnepanelen. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een houten berging en achterom naar een afgesloten brandgang.

De woning is gelegen in het nieuwere gedeelte van de Indische Buurt met een mooi park en de Westindischekade om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen. Winkels, scholen en sportmogelijkheden vind je in de buurt en het centrum van Groningen ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten rijden op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 32 m² met een mooie parketvloer, bergkast en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken van ca. 11 m² is voorzien van nette keukenopstelling met 5-pits gasstel, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers van beide ca. 15 m² met vaste kasten, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, berging/wasruimte met witgoedaansluiting en cv-opstelling, twee slaapkamers van beide ca. 15 m² met vaste kasten.

TUIN
Besloten achtertuin op het zuidoosten van ca. 12,5 meter diep en 5,5 meter breed, welke fraai is aangelegd met een groot zonneterras en voorzien is van een achterom via de extra brede brandgang; dit is ideaal voor spelende kinderen. In de tuin heb je de mogelijkheid de hele dag te genieten van de zon. Direct in de ochtend komt de zon op in de tuin en gaat in de zomer in de avonduren onder.

GOED OM TE WETEN
- woonkamer heeft een mooie Afzelia parketvloer;
- woning is volledig geïsoleerd;
- parkeren voor de deur, zonder vergunning;
- woning is in deels 2016 en deels 2017 voor het laatst geschilderd;
- voorzien van 12 zonnepanelen (opbrengst ca. 3200 kWh);
- cv-ketel Agpo 2004 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.