Meeroeverslaan 218, MEERSTAD

Royale en uitstekend onderhouden hoekwoning nabij het water gelegen en met vrij zicht op groenstrook aan de voorzijde. De woning heeft een moderne inrichting en heeft met vier slaapkamers plek voor het hele gezin! De ruime achtertuin is voorzien van een houten berging en achterom. Dankzij de diepte kun je hier zowel lekker van de zon genieten als een plekje in de schaduw bemachtigen. Met vijf zonnepanelen, een warmtepomp, volledige isolatie en met een energielabel A is deze woning zeer energiezuinig en geheel gasloos.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het mooie en waterrijke Meerstad. Voorzieningen als een basisschool, een kinderopvang en een aangelegd strand vind je op loopafstand en daarnaast worden steeds meer voorzieningen verwezenlijkt in deze wijk, waaronder een supermarkt. Binnen 10 minuten rijden ben je op de ringweg van Groningen en binnen een kwartier rijden ben je in de binnenstad van Groningen. Mocht je de fiets willen pakken, kost het je ca. 20 minuten.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, royale en heerlijk lichte woonkamer van ca. 25 m² met mooie lichtgrijze gietvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken van ca. 17 m² voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je door middel van openslaande deuren toegang tot de voortuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van circa 16, 10 en 8 m², voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer van circa 6 m² is voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: met een vaste trap kom je op de ruime zolder-/slaapruimte van circa 36 m² voorzien van bergruimte achter knieschotten en met een aparte ruimte met witgoedaansluiting.

GOED OM TE WETEN
- zeer energiezuinig met 5 zonnepanelen;
- aardbevingsbestendig en gasloos gebouwd;
- veel ruimte op de tweede verdieping door de extra hoge nok;
- strakke wandafwerking (geschuurd en gesausd);
- begane grond voorzien van mooie gietvloer;
- parkeerruimte direct achter de woning;
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- basisschool, kinderopvang en Gezondheidscentrum op 3 minuten lopen;
- grote Albert Heijn op 5 autominuten;
- gelegen nabij het Woldmeer met doorgaand vaarwater naar Stad en Ommeland;
- aanvaarding in overleg.