Meeroeverslaan 264,
MEERSTAD

Royale en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning nabij het water gelegen en met vrij zicht op groenstrook aan de voorzijde. De woning heeft een mo... Lees verder »

€ 495.000 kosten koper

Meeroeverslaan 264, MEERSTAD

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
140 m2

Aantal kamers
5 kamers 4 slaapkamers

Locatie
MEERSTAD

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Royale en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning nabij het water gelegen en met vrij zicht op groenstrook aan de voorzijde. De woning heeft een moderne inrichting en heeft met vier slaapkamers plek voor het hele gezin! De ruime achtertuin is voorzien van een grote houten berging, achterom en twee eigen parkeerplekken. Dankzij de diepte kun je hier zowel lekker van de zon genieten als een plekje in de schaduw bemachtigen. Met vier zonnepanelen, een warmtepomp, volledige isolatie en met een energielabel A is deze woning zeer energiezuinig en geheel gasloos.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het mooie en waterrijke Meerstad. Voorzieningen als een basisschool, een kinderopvang en een aangelegd strand vind je op loopafstand en daarnaast worden steeds meer voorzieningen verwezenlijkt in deze wijk, waaronder een supermarkt. Binnen 10 minuten rijden ben je op de ringweg van Groningen en binnen een kwartier rijden ben je in de binnenstad van Groningen. Mocht je de fiets willen pakken, kost het je ca. 20 minuten.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, royale en heerlijk lichte woonkamer van ca. 28 m² met mooie houtkleurige pvc-vloer en openslaande deuren naar de achtertuin en trapkast, moderne open keuken met kookeiland van ca. 14 m² voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 17, 15 en 6 m², voorzien van pvc-vloer. De moderne badkamer van ca. 6 m² is voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: met een vaste trap kom je op de ruime zolder-/slaapruimte van ca. 34 m² voorzien van witgoedaansluiting en dakraam.

TUIN
Diepe tuin op het noordoosten, voorzien van twee terrassen, royale houten berging van ca. 16 m² en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

GOED OM TE WETEN
- zeer energiezuinig met 4 zonnepanelen;
- aardbevingsbestendig en gasloos gebouwd;
- strakke wandafwerking (gestuct);
- begane grond en 1e verdieping voorzien van pvc-vloer;
- parkeerruimte direct achter de woning voor 2 auto's;
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- waterontharder is aanwezig;
- basisschool, kinderopvang en Gezondheidscentrum op 3 minuten lopen;
- grote Albert Heijn op 5 autominuten;
- gelegen nabij het Woldmeer met doorgaand vaarwater naar Stad en Ommeland;
- Lucht-water warmtepomp; Alpha innotec Hydrauliektower Duaal HTD S van 2020;
- Domotica : [email protected]®, het intelligente huisbesturingssysteem waarmee je eenvoudig je verlichting, jaloezieën en verwarming kunt bedienen vanaf je smartphone, tablet of computer (en natuurlijk ook met schakelaars zoals je altijd al gewend was).
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2020
In aanbouwnee
WoonplaatsMEERSTAD
Status beschikbaarheidVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 495.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garagegeen garage
Inhoud515
Gebruiksoppervlakte woonfunctie140
Perceel oppervlakte345
Externe bergruimte16
Onderhoud binnengoed tot uitstekend
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterelektrische boiler eigendom

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte509
Woonkamer breedte575
Woonkamer oppervlakte28
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte401
Keuken breedte350
Keuken oppervlakte14
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Badkamer lengte280
Badkamer breedte215
Badkamer oppervlakte6
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.