Parkweg 102,
GRONINGEN

Op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning in de gewilde wijk Rivierenbuurt? Deze gemoderniseerde en zeer goed onderhouden benedenwoning met heerlij... Lees verder »

€ 299.000 kosten koper

Parkweg 102, GRONINGEN

woonoppervlakte
120 m2

Aantal kamers
6 kamers 3 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning in de gewilde wijk Rivierenbuurt? Deze gemoderniseerde en zeer goed onderhouden benedenwoning met heerlijke tuin op het zuiden met berging en achterom maakt het mogelijk. Ondanks dat de woning door de jaren heen gemoderniseerd is, heeft het zijn authentieke elementen behouden. Zo heeft zowel de woonkamer als suitekamer een natuurstenen schouw, ornament, erker en prachtige suite-deuren met glas-in-lood. Al met al is het hier heerlijk thuiskomen!

Onderscheidend is de mooie, lichte serre aan de achterzijde van de woning, die zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel op de benedenverdieping. In de serre kun je heerlijk dineren met uitzicht over de tuin of in de lentemaanden de openslaande deuren openzetten en genieten van de lentezon. Zodra je in deze ruimte staat, zul je begrijpen dat dit de favoriete verblijfsruimte is van de huidige bewoners.

De locatie is top! Zowel het centraal station als het centrum van Groningen is op loopafstand te bereiken. Mocht je in de zomer lekker een dagje willen zwemmen in de Papiermolen, kun je hier zo lopend naar toe. Dit geldt ook voor het Stadspark, waar je heerlijk kunt relaxen of een middagje naar de kinderboerderij kunt gaan. Verder vind je alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en kinderdagverblijven om de hoek en bereik je binnen enkele minuten rijden de A7 en A28. Kortom: een heerlijk levendige buurt met alles binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: entree/tochtportaal met een mooie stenen vloer, hal met trapopgang en toilet. Ook heeft de hal een kelder onder de trap met extra bergruimte. De ruime, sfeervolle woonkamer is door middel van suite-deuren opgesplitst in twee gedeeltes (samen ca. 32 m²). Dankzij de mooie houtenvloer en de natuurstenen schouwen, proef je de authentieke sfeer wat passend is bij deze jaren '30 woning. De serre aan de achterzijde van ca. 10 m² heeft openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de moderne halfopen keuken. De keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 16 m² met twee vaste kasten, slaapkamer van ca. 15 m² met erker en twee vaste kasten en een slaap-/werkkamer van ca. 6 m². Dankzij de grote raampartijen hebben de slaapkamers een mooi lichtinval. Het voormalig balkon is vakkundig verbouwd tot een praktische wasruimte en is voorzien van grote openslaande ramen. De moderne badkamer is voorzien van ligbad/douche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.

De fraai aangelegde tuin van maar liefst 72 m² is gelegen op het zuiden, wat zorgt voor een ideale zonsituatie. Zomers kun je hier van 's ochtends tot 's avonds genieten van de zon, maar ook is er dankzij de bomen genoeg ruimte in de schaduw te vinden. De tuin biedt volop privacy, dankzij de bomen en de grote open ruimte achter het huis. De vrijstaande houten berging is onlangs nog geschilderd en ideaal om je fiets in te stallen.

GOED OM TE WETEN
- nieuwe keuken geplaatst in 2018;
- moderne badkamer en toilet van 2014;
- in 2015 is de tuin opnieuw aangelegd;
- schilderwerk van december 2019;
- voorzien van HR++ beglazing;
- cv-ketel Remeha Tzerra van ca. 2017 (eigendom);
- de garageboxen achter de woning zijn te huur;
- de VvE wordt geactiveerd;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1938
In aanbouwnee
Soort appartementbenedenwoning
Kenmerk appartementappartement
Kwaliteit appartementnormaal
Open portieknee
Woonlaag1
Aantal woonlagen2
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 299.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingin woonwijk
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren, parkeervergunningen
Inhoud360
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand3
Externe bergruimte4
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeRemeha Tzerra
Installatie bouwjaar2017
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers3
Woonkamerkamer en suite
Woonkamer lengte910
Woonkamer breedte350
Woonkamer oppervlakte32
Keukeninbouwapparatuur, half open keuken
Keuken lengte336
Keuken breedte206
Keuken oppervlakte7
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Badkamer lengte248
Badkamer breedte150
Badkamer oppervlakte4

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.