Peizerweg 41,
GRONINGEN

Een geweldige benedenwoning met gigantische achtertuin, waar je zo in kunt!!

--- een voor- en achtertuin van maar liefst ca. 200m²
--- sfeervol tui... Lees verder »

Vraagprijs:
€ 269.000 kosten koper

Peizerweg 41, GRONINGEN

woonoppervlakte
95 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Omschrijving

Een geweldige benedenwoning met gigantische achtertuin, waar je zo in kunt!!

--- een voor- en achtertuin van maar liefst ca. 200m²
--- sfeervol tuinhuis/atelier met houtkachel en schuifpui
--- ruime schuur van maar liefst ca. 20m²
--- energielabel B, o.a. een HR cv-ketel, spouwmuurisolatie en dubbel glas
--- badkamer en toilet gemoderniseerd in 2015
--- woonkamer met sfeervolle open haard, eikenhouten vloer en erker aan de voorzijde
--- open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin

Gemoderniseerde jaren '30 benedenwoning, gelegen in de Zeeheldenbuurt, op loopafstand van voorzieningen, centrum en centraal station. De woning heeft authentieke elementen, zoals tuindeuren, schouwen en paneeldeuren. In de ruime tuin van maar liefst 200m² kun je zomers heerlijk genieten van de zon of een gezellige barbecue. Achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis/atelier met veel glas, schuifpui en heeft een eigen houtkachel, waardoor je in de winter ook nog van de tuin kunt genieten.

De gezellige binnenstad van Groningen ligt op 5 minuten fietsen. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A28 en A7.

INDELING
begane grond: entree met tochtportaal en trapkast, ruime hal en modern toilet (2015). De lichte en ruime woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer, open haard en aan de achterzijde een open keuken met inbouwapparatuur (samen circa 40m²), die is voorzien van inbouwapparatuur. De moderne, in 2015 vernieuwde badkamer is via de slaapkamer met tuindeur (circa 12m²) aan de achterzijde te bereiken en beschikt over een dubbele douche waaronder een regendouche en een wastafelmeubel. Vanuit de hal zijn ook de andere twee slaapkamers (circa 12 en 6,5m²) te bereiken. Aan de achterzijde kom je via openslaande deuren in de sfeervolle, ruime achtertuin.

Het tuinhuis/atelier van circa 15m² achterin de tuin is voorzien van een zitgedeelte met open haard en schuifpui naar de tuin. De overige ruimte bevat een schuur van circa 20m².

GOED OM TE WETEN
- een woning met tuin van 200m² waar je zo in kunt;
- ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, zoals de A28 en A7;
- nieuwe meterkast geplaatst;
- buitenschilderwerk van 2018;
- het toilet en badkamer zijn vernieuwd in 2015;
- de aangebouwde schuur circa 20m²;
- energielabel B, spouwisolatie en dubbel glas;
- Vereniging van Eigenaars is ingeschreven;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1939
In aanbouwnee
Soort appartementbenedenwoning
Kwaliteit appartementnormaal
Open portieknee
Woonlaag1
Aantal woonlagen1
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 269.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingin woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren, betaald parkeren
Inhoud300
Gebruiksoppervlakte woonfunctie95
Gebruiksoppervlakte overige functies15
Externe bergruimte20
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeHR ketel
Installatie bouwjaar2006
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlaag detail

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte585
Woonkamer breedte412
Woonkamer oppervlakte24
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte327
Keuken breedte477
Keuken oppervlakte16
Badkamerdouche, wastafel
Badkamer lengte194
Badkamer breedte120
Badkamer oppervlakte2

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*