Prinsesseweg 63B, GRONINGEN

Leuke en goed onderhouden jaren dertig bovenwoning met twee ruime slaapkamers en gelegen op loopafstand van het Noorderplantsoen! De eerste verdieping heeft een leuke, speelse indeling met een moderne keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met vrij zicht, welke is gelegen op het zonnige zuidoosten. De gehele woning heeft een mooie lichtinval.

De ligging is top, namelijk in de gezellige Oranjebuurt! Voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, een basisschool en het Noorderplantsoen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Groningen is ook lopend te bereiken, maar met de fiets ben je er met vijf minuten. Kortom: groen wonen met alles binnen handbereik!

INDELING
Begane grond: entree met trapopgang.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 30 m² met uitzicht over de groene Prinsesseweg. De speelse open keuken van ca. 5 m² is voorzien van moderne keukenopstelling met 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast, berging met cv-opstelling, ruime slaapkamer van ca. 18 m² en een slaapkamer van ca. 13 met wastafel.

Vanuit de overloop is de ruime vliering te bereiken door middel van een vlizotrap.

BERGING
De fietsenberging van deze woningen staan bij het Albertine Agnesplein om de hoek.

GOED OM TE WETEN
- woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens eerstegraads familielid;
- bushalte op loopafstand;
- buitenschilderwerk van 2018;
- mogelijkheid tot plaatsen badkamer tweede verdieping;
- gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 101,97;
- gelegen nabij het Noorderplantsoen;
- prachtplek op toplocatie;
- aanvaarding in overleg.