Rijksweg 53,
GRONINGEN

Let op! Bezichtigingen voor deze woning kunnen uitsluitend PER MAIL aangevraagd worden. Op volgorde van binnenkomst zullen wij vervolgens de bezichtig... Lees verder »

€ 259.000 kosten koper

Rijksweg 53, GRONINGEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
88 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Let op! Bezichtigingen voor deze woning kunnen uitsluitend PER MAIL aangevraagd worden. Op volgorde van binnenkomst zullen wij vervolgens de bezichtigingen inplannen.

Leuke en goed onderhouden jaren '30 woning met drie slaapkamers, een vrijstaande garage en een gezellige stadstuin op het noordwesten. De tuin is recent aangepakt en hier kun je genieten van de middag-/avondzon. In 2019 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en nieuwe cv-ketel. Daarnaast is in 2016 het dak nog geïsoleerd en zijn er nieuwe dakpannen op gekomen.

Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan de rand van de woonwijk Oosterhogebrug met verschillende winkels en een basisschool op loopafstand. Met ca. 10 minuten fietsen ben je in het centrum en met de auto ben je binnen een minuut op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer van ca. 30 m² met een erker, gesloten keuken voorzien van een nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en deur naar de tuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de moderne badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 11, 10 en 6 m², ruime bergzolder welke is voorzien van cv-opstelling en witgoedaansluiting. Tevens is deze ruimte goed te gebruiken als speelzolder of logeerruimte.

TUIN
Achter het huis bevindt zich de vrijstaande houten garage/schuur en een beschutte stadstuin van ca. 21 m² met een overkapping. De huidige bewoners hebben de tuin al helemaal zomerproof gemaakt. Dankzij de ligging kun je hier tot laat genieten van de zon; steek de barbecue maar aan!

GOED OM TE WETEN
- leuke jaren '30 woning met knusse tuin;
- badkamer vernieuwd in 2019;
- houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing;
- dakpannen vernieuwd en dakisolatie aangebracht in 2016;
- cv-ketel AWB 2019 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1930
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidBeschikbaar
Koopprijs€ 259.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Voorzieningentv kabel
Garagevrijstaand hout
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud300
Gebruiksoppervlakte woonfunctie88
Gebruiksoppervlakte overige functies8
Perceel oppervlakte168
Externe bergruimte19
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte30
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
Keuken oppervlakte9
Badkamertoilet, douche, wastafelmeubel
Badkamer lengte217
Badkamer breedte183
Badkamer oppervlakte4
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze woning. We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy