Moderne en goed onderhouden eengezinswoning, op loopafstand van het Hoornsemeer. Deze watervilla met een ruime woonkamer, riante keuken en vier slaapkamers biedt plek voor het hele gezin! De beschutte achtertuin is gelegen op het westen en met toegang tot de garage. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een terras, gelegen aan het water. Vanaf hier heb je vrij zicht over groen.
De woning is gelegen in de moderne, kindvriendelijke woonwijk "Piccardthof" met winkels, scholen, een pizzeria en het Martini Ziekenhuis in de nabije omgeving. Daarnaast ligt zowel het Hoornsemeer als de Piccardthofplas om de hoek en bereik je met enkele minuten fietsen het mooie natuurgebied De Onlanden. Hier kun je ook heerlijk wandelen en genieten van de rust en natuur. Het centrum van Groningen ligt op een kwartier fietsen en de bushalte bevindt zich om de hoek. Hier is het heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 32 m² met schuifpui naar het terras aan het water, ruime open keuken van ca. 22 m² voorzien van nette keukenopstelling met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het westen, met vrijstaande stenen garage.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot een slaap-/werkkamer, toiletruimte, ruime slaapkamer van ca. 15 m² en een slaapkamer van ca. 7 m², moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met aparte berging/wasruimte, riante slaapkamer van ca. 18 m² en een slaapkamer van ca. 11 m².
GOED OM TE WETEN
- moderne, speelse woning in gewilde woonwijk;
- voorzien van een terras aan het water met vrij zicht;
- vrijstaande garage met kanteldeur;
- cv-ketel Remeha Tzerra 2017 (eigendom);
- woning is volledig geïsoleerd met energielabel A;
- schilderwerk van 2015;
- aanvaarding in overleg.
