Speenkruidstraat 94, GRONINGEN

Heerlijk huis op een prachtige plek! Deze uitgebouwde hoekwoning mét garagebox biedt plaats voor het hele gezin. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd waardoor een heerlijke speelse living is ontstaan. Deze aanbouw beschikt over vloerverwarming, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin en is door een fraaie schuifdeur af te sluiten zodat de ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden; aansluitend bevindt zich een badkamer en een wasruimte. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer en als toetje is er een zeer fraaie en lichte zolderkamer op de tweede verdieping. De woning is uniek gelegen met tuin aan drie kanten met diverse zithoekjes en grenzend aan openbaar groen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, speelse woonkamer (totaal 76 m²) met houtkachel en met zowel deur als openslaande deuren naar de tuin, open keuken met fraai 6-pits fornuis, badkamer met ligbad, separate douchehoek, badkamermeubel en tweede toilet, wasruimte.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (circa 11, 15 en 13 m²) waarvan één met inloopkast, tweede badkamer met ligbad/douche, wastafel en derde toilet.

Tweede verdieping: overloop, sfeervolle vierde slaapkamer van 17 m² (op 1.50 m hoogte) met nageïsoleerd dak.

Verder een aangebouwde schuur (9 m²) en een garagebox (16 m², voorzien van elektra) vlak achter de woning.

De woning heeft een mooie lichtinval en vele leuke en handige extra's zoals krachtstroom (3 fasen) en een afdak naast de woning met een buitenkraan en een gasaansluiting. Rondom enkele ramen zijn erkers met vaste kastruimtes gemaakt. Het geheel is zeer sfeervol en geeft door de groene ligging een permanent vakantiegevoel. Ook de wijk Oosterhoogebrug kenmerkt zich door veel groen en alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig; daarbij is het stadscentrum met de fiets (12 min.) makkelijk te bereiken. Kom kijken en laat je verrassen!