Staringstraat 19, GRONINGEN

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en heerlijke zonnige tuin met tuinhuis en achterom. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de dakkapellen op de tweede verdieping heeft de woning veel ruimte en is er plek voor het hele gezin! De achtertuin is verzorgd aangelegd en dankzij de ligging kun je hier zowel heerlijk in de zon genieten, als een lekker koel plekje in de schaduw bemachtigen. De woning is nog na-geïsoleerd met dakisolatie en vloerisolatie.

De woning is gelegen in het noordelijke gedeelte van de woonwijk De Wijert, met winkels, scholen, een kinderopvang en een speeltuin om de hoek. Het centrum van Groningen bereik je met 10 minuten fietsen, maar ook een bushalte vind je om de hoek. Daarnaast ben je met een minuut rijden op de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fontein, ruime en uitgebouwde woonkamer van ca 30 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van nette keukenopstelling (2018) met 4-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken van ca. 5 m² met keukenblok inclusief 4-pits gasstel en afzuigkap. Ook is de bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 13 m² met twee vaste kasten, slaapkamer van ca. 8 m² en slaapkamer van ca. 6 m² met een vaste kast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: met een vaste trap bereik je de slaapkamer van ca. 9 m² met toegang tot een berging.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning op een goede locatie;
- nieuwe keuken geplaatst in 2018;
- begane grond voorzien van kunststof kozijnen;
- eerste verdieping achterzijde kunststof kozijnen;
- vloerisolatie d.m.v. EPS HR++ parels en HR++ dekens;
- cv-ketel Remeha Tzerra 2015 (eigendom);
- tweede verdieping voorzien van 2 dakkapellen;
- aanvaarding in overleg.