Tormentilstraat 111,
GRONINGEN

Royale 2-onder-1-kapwoning gelegen op een prachtige hoeklocatie met diep tuin op het zuiden!

In een gewild en heerlijk rustig stukje Groningen staat ... Lees verder »

€ 289.000 kosten koper

Tormentilstraat 111, GRONINGEN

woningtype
2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
142 m2

Aantal kamers
6 kamers 5 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning gelegen op een prachtige hoeklocatie met diep tuin op het zuiden!

In een gewild en heerlijk rustig stukje Groningen staat deze keurig onderhouden woning met een speelse woonkamer, een bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast is een houten berging en een carport aanwezig.
De prachtige diepe tuin op het zuiden is fraai ingericht met een mooie, overdekte buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Tevens is er nog eens 100m² grond in gebruik van de gemeente, waardoor de kavel in totaal ruim 400m² groot is!
De locatie is op korte afstand van het centrum en in de nabijheid van winkel-/schoolvoorzieningen en groen. Daarnaast is Sportcentrum Kardinge op nog geen 5 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte (2015 vernieuwd) met vrijdragend toilet en fonteintje, royale woonkamer met open keuken (totaal circa 47m²) voorzien van terrasdeuren, massief Essen parket en een houtkachel. De op maat gemaakte keuken heeft een stoer en eigentijds uiterlijk en is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. Aansluitend een ruime bijkeuken (circa 9m²) met extra keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, witgoedaansluiting en cv-opstelling.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers van circa 14, 10, 7 en 7m² (thans is één van de kleine slaapkamers in gebruik als garderobekamer). Twee sanitaire ruimtes (vernieuwd in 2011) waarvan de eerste is voorzien van een ligbad met douche en de tweede voorzien is van een wastafel en toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop met afzuigunit, witgoedaansluiting en toegang tot de 5e slaapkamer van circa 7m².

Tuin: diepe en groene achtertuin op het zuiden met fraaie overdekte buitenruimte. De houten (red ceder) berging van circa 18m² is aangebouwd en voorzien van elektra en water. Aan de voorzijde is een ruime carport aanwezig.

GOED OM TE WETEN
- de gehele woonkamer is voorzien van een stijlvolle Essen parketvloer;
- buitenschilderwerk van 2017;
- het toilet op de begane grond is gemoderniseerd in 2015;
- de badkamer en toiletruimte op de eerste verdieping zijn gemoderniseerd in 2011;
- verwarming en warm water middels Intergas HR c.v.-combiketel, bouwjaar 2006;
- isolatie van het bouwjaar en voorzien van extra dakisolatie;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- 100m² gemeentegrond in gebruik (overeenkomst aanwezig);
- in de nabijheid van scholen, kinderboerderij en manege;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woning2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 289.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningenmechanische ventilatie
Garagecarport
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud400
Gebruiksoppervlakte woonfunctie142
Gebruiksoppervlakte overige functies18
Perceel oppervlakte313
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortaangebouwd steen
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeIntergas
Installatie bouwjaar2006
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer, L-kamer
Woonkamer oppervlakte33
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte363
Keuken breedte398
Keuken oppervlakte14
Verdieping1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4
Badkamerligbad, toilet, douche, wastafel
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.