Troelstralaan 38B,
GRONINGEN

Royale en sfeervolle jaren '30 bovenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Ondanks dat de woning door de jaren heen... Lees verder »

€ 299.000 kosten koper

Troelstralaan 38B, GRONINGEN

woonoppervlakte
120 m2

Aantal kamers
6 kamers 5 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Royale en sfeervolle jaren '30 bovenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen. Ondanks dat de woning door de jaren heen gemoderniseerd is zie je de authentieke elementen nog terug, zoals de glas-in-lood ramen, ornamenten en de granitovloer in de hal. De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne badkamer en een fraaie laminaatvloer op de eerste en tweede verdieping.

Deze karakteristieke bovenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Coendersborg, met het winkelcentrum van Helpman en diverse scholen op loopafstand. De binnenstad van Groningen bereik je met een kwartiertje fietsen, maar mocht je liever de bus pakken vind je een bushalte op loopafstand. Daarnaast bereik je met ca. 5 minuten rijden de A28, met aansluiting op het Julianaplein.

INDELING
Begane grond: entree met trapopgang.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 37 m² met openslaande deuren naar het balkon van ca. 6 m² aan de achterzijde. De moderne open keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken bereik je het balkon op het oosten, waar je heerlijk met een ontbijtje kunt genieten in de zon.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 13 m² met vaste kasten, slaapkamer van ca. 12 m² met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon van ca. 8 m² op het oosten en een slaapkamer van ca. 5 m². De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Derde verdieping: overloop met cv-opstelling, witgoedaansluiting en voorzien van bergruimte achter knieschotten, slaapkamer van ca. 9 m² met bergruimte achter knieschotten en een slaapkamer van ca. 7 m² voorzien van wastafel.

GOED OM TE WETEN
- sfeervolle en gemoderniseerde bovenwoning;
- met vijf slaapkamers, plek voor het hele gezin;
- zowel op de eerste als tweede verdieping een ruim balkon;
- badkamer vernieuwd in 2017;
- cv-ketel Remeha 2017 (eigendom);
- vrijstaande houten (fietsen)berging;
- het dak is nageïsoleerd;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
In aanbouwnee
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Kwaliteit appartementnormaal
Open portieknee
Aantal woonlagen3
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 299.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Voorzieningentv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud400
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand14
Externe bergruimte6
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand hout
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerdoorzonkamer
Woonkamer oppervlakte37
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte278
Keuken breedte178
Keuken oppervlakte5
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamerdubbele wastafel, inloopdouche
Badkamer lengte225
Badkamer breedte182
Badkamer oppervlakte4
Verdieping2
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.