Van Brakelplein 11B,
GRONINGEN

Elke dag wakker worden met uitzicht over groen en water? Deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 bovenwoning is gelegen aan het mooie Van Brakel... Lees verder »

€ 239.000 kosten koper

Van Brakelplein 11B, GRONINGEN

woonoppervlakte
79 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Elke dag wakker worden met uitzicht over groen en water? Deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 bovenwoning is gelegen aan het mooie Van Brakelplein en verdeeld over drie verdiepingen. In 2019 is er een vaste trap geplaatst naar de derde verdieping en is een extra slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is het nog mogelijk om een dakterras te creëren! Dankzij de twee balkons op het zuiden, kun je de gehele dag in alle privacy genieten van de zon.

Deze leuke bovenwoning is gelegen aan het Van Brakelplein met uitzicht over de Van Brakelvijver. De populaire en sfeervolle Zeeheldenbuurt is voorzien van winkels, scholen en eetgelegenheden. Daarnaast is de Westerhaven en het stadscentrum goed lopend te bereiken. Mocht je lekker willen wandelen of heerlijk willen zonnen en relaxen, kun je zo lopend naar het Stadspark! De ringweg van Groningen ligt op een minuut rijden. Kortom: alles binnen handbereik!

INDELING
Eerste verdieping: entree/hal, lichte woonkamer van ca. 26 m² met antieke houten vloer, provisiekast en toegang tot de open keuken van ca. 4 m². De open keuken is voorzien van nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je zo met een kopje koffie of een ontbijtje kunt genieten van de zon.

Tweede verdieping: overloop met vaste kasten, toiletruimte, trapopgang, slaapkamer van ca. 9 m², slaapkamer van ca. 8 m² en de moderne badkamer van ca. 5 m² met witgoedaansluiting, inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime balkon op het zuiden, welke via de overloop te bereiken is.

Derde verdieping: via een vaste trap bereik je de slaapkamer van ca. 11 m² met cv-opstelling. Tevens is het mogelijk om op deze verdieping een dakterras te realiseren.

GOED OM TE WETEN
- prachtig wonen aan groen en de vijver;
- toiletruimte en badkamer vervangen in 2019;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 30,-;
- in 2019 is de vaste trap en zolderkamer gerealiseerd;
- het dak is recent geïsoleerd en het plat dak is vervangen;
- woning voorzien van HR glas;
- buitenschilderwerk van 2019;
- vrijstaande houten berging aanwezig;
- cv-ketel middels Intergas HRE (2020, eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1939
In aanbouwnee
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Kwaliteit appartementnormaal
Open portieknee
Woonlaag2
Aantal woonlagen3
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 239.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenbetaald parkeren
Inhoud275
Gebruiksoppervlakte woonfunctie79
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand6
Externe bergruimte5
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte800
Woonkamer breedte327
Woonkamer oppervlakte26
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte278
Keuken breedte160
Keuken oppervlakte4
Verdieping1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerdouche, wastafel, wasmachineaansluiting
Badkamer lengte284
Badkamer breedte180
Badkamer oppervlakte5
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.