van Starkenborghkan Nz 9,
NOORDHORN

Prachtig vrij wonen op een perceel van 620 m² met uitzicht over het Van Starkenborghkanaal! Deze goed onderhouden vrijstaande woning met ruime inpand... Lees verder »

€ 315.000 kosten koper

van Starkenborghkan Nz 9, NOORDHORN

woningtype
vrijstaande woning

woonoppervlakte
130 m2

Aantal kamers
4 kamers 2 slaapkamers

Locatie
NOORDHORN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Prachtig vrij wonen op een perceel van 620 m² met uitzicht over het Van Starkenborghkanaal! Deze goed onderhouden vrijstaande woning met ruime inpandige garage (35 m²) heeft een speelse indeling met het woongedeelte op de eerste verdieping, maar gelijkvloers met de straat. Hierdoor heb je vanuit de woonkamer een fraai uitzicht op het Van Starkenborghkanaal wat een leuke levendigheid geeft. De inpandige garage en tuin bevinden zich lager, waardoor je in de tuin veel privacy hebt. De achtertuin is maar liefst ca. 21 meter diep zodat je altijd van de zon kunt genieten en verder kun je de tuin geheel inrichten zoals een tuin die je altijd al hebt gewild.

De woning is gelegen net over de brug met aan de andere zijde van het kanaal het dorp Zuidhorn; via De Gast fiets je zo naar het centrum van Zuidhorn waar alle voorzieningen te vinden zijn, inclusief een treinstation. De stad Groningen is gemakkelijk binnen 20 minuten per auto te bereiken, maar mocht je liever de fiets pakken, dan ben je in 45 minuten op de Grote Markt.

INDELING
Begane grond: (extra) entree in de ruime L-vormige garage van 35 m² met verwarming, water en elektra, gang met toegang tot twee slaapkamers van 13 en 12 m² allebei met een wastafel. Vanuit deze gang bereik je ook een kelder en de bijkeuken welke is voorzien van witgoedaansluiting en cv-opstelling. Verder heb je van hieruit toegang tot de riante en zonnige achtertuin van circa 21 bij 11 meter.

Eerste verdieping: hier bevindt zich de normale entree met een ruime hal, modern toilet met fontein, ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 41 m² met mooie houtkachel en parketvloer, ruime keuken van 11 m² met eenvoudige/landelijke keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven-grill en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een klein balkon. Op deze verdieping vind je ook de moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel, designradiator, vloerverwarming en een inloopkast.

Tweede verdieping: met een vaste trap bereik je de ruime verwarmde zolder (hoogte 2.10), verdeeld over een overloop en twee ruimtes van ca. 7 m² gemeten op 1.50 meter hoogte. Hier kunnen eventueel nog twee (kinder)kamers gerealiseerd worden.

GOED OM TE WETEN
- wonen op een unieke plek aan het water
- ruime inpandige garage
- voorzien van 8 zonnepanelen
- dubbele beglazing, deels HR++
- gevelisolatie 2018
- dak in 2012 geïsoleerd v.v. nieuwe dakpannen
- goten, h.w.a. en voegwerk 2012 vernieuwd
- toilet en badkamer in 2019 vernieuwd
- tuin voorzien van drainage
- aanvaarding in overleg

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
In aanbouwnee
WoonplaatsNOORDHORN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 315.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Garageinpandig
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud525
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130
Gebruiksoppervlakte overige functies38
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand2
Perceel oppervlakte620
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed tot uitstekend
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Verdieping1
Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer oppervlakte41
Keukendichte keuken
Keuken lengte431
Keuken breedte258
Keuken oppervlakte11
Badkamerwastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Badkamer lengte345
Badkamer breedte246
Badkamer oppervlakte8
Verdieping2
Aantal kamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.