Van Starkenborghstraat 88, GRONINGEN

Gelegen in de gewilde wijk Helpman vind je deze sfeervolle en ruime jaren '30 bovenwoning met drie slaapkamers en een fraai dakterras gelegen op het zuidwesten. Het dakterras heeft dankzij de hoogte een mooi uitzicht en veel privacy. Je kunt hier de hele dag genieten van de zon en 's avonds gezellig de barbecue aanzetten. De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden met een hoog afwerkingsniveau, waarbij de jaren ’30 sfeer zeer goed behouden is gebleven.

Binnen vijf autominuten bereik je de uitvalswegen richting de A7/A28 en binnen circa 10 minuten fietsen de Groninger binnenstad en het Centraal Station. Op loopafstand bevinden zich veel voorzieningen, zoals winkelcentrum Helpman, openbaar vervoer, een zwembad en een kinderdagverblijf.

INDELING
Tweede verdieping: entree/royale hal met een vaste kast en toegang tot een balkon aan de achterzijde en de toiletruimte De ruime en lichte woonkamer van ca. 40 m² is voorzien van een erker, natuurstenen schouw, glas in loodramen en heeft een prachtige visgraatvloer. De plafondhoogte is 2.80 meter en hierdoor geeft het de woonkamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. De luxe halfopen keuken met Siemens apparatuur is in 2010 vernieuwd en voorzien van een 5-pits kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap, oven en magnetron.

Derde verdieping: overloop, wasmachineruimte, slaapkamer van ca. 13 m², slaapkamer van ca. 13 m² met toegang tot een balkon aan de voorzijde, slaap/werkkamer van 9 m² met vaste kast en toegang naar de tweede verdieping. De luxe badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van een ligbad, speelse doucheruimte en dubbele wastafel.

Vierde verdieping: via een vaste trap bereik je de knusse zolderkamer van ca. 11 m². Vanuit deze kamer is het dakterras van maar liefst 19 m² te bereiken, met een prachtig uitzicht en gelegen op het zuidwesten.

GOED OM TE WETEN
- platte dakbedekking vervangen en geïsoleerd in 2018;
- goten aan de voorzijde vervangen in 2016;
- balkon achterzijde volledig gerenoveerd;
- balkondeuren vervangen in 2012;
- voorzijde geschilderd in 2015 en achterzijde in 2019;
- voor- en achterzijde voorzien van HR++ beglazing;
- vrijstaande stenen fietsenberging (dakbedekking vernieuwd in 2013).
- actieve vereniging van eigenaars;
- bijdrage VvE € 125,- per maand;
- aanvaarding in overleg.