Van Starkenborghstraat 9,
GRONINGEN

Zeer goed onderhouden, royale jaren '30 bovenwoning met twee balkons, gelegen in een van de leukste straatjes van de gewilde wijk Helpman. De woning i... Lees verder »

€ 249.000 kosten koper

Van Starkenborghstraat 9, GRONINGEN

woonoppervlakte
105 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, royale jaren '30 bovenwoning met twee balkons, gelegen in een van de leukste straatjes van de gewilde wijk Helpman. De woning is de laatste jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd met lichte kleurstellingen. Dit is gedaan met behoud van sfeer en authentieke elementen, waaronder paneeldeuren, twee keer een authentieke schouw en ornamenten.

Helpman is een gezellige en geliefde wijk met vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven. Het Centraal Station en de Grote Markt zijn op minder dan 10 minuten fietsafstand. Binnen enkele minuten zit je op de ringweg van Groningen, wat leidt naar uitvalswegen als A7 en A28.

INDELING
Begane grond: trapopgang en een stenen fietsenberging.

Eerste verdieping: entree, hal, trapopgang.

Tweede verdieping: hal, toiletruimte (vernieuwd in 2016), dichte keuken van circa 6 m² met een deur naar het balkon en een moderne complete keukeninrichting voorzien van koelkast, vriezer, combi magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De royale L-vormige woonkamer is circa 35 m² en voorzien van een fraaie houten vloer, twee keer een authentieke schouw en twee vaste kasten. Verder heeft de woonkamer een deur naar het balkon op het oosten en een schuifpui naar het balkon gelegen op het westen.

Derde verdieping: overloop, drie slaapkamers van circa 6, 11 en 16 m². Één slaapkamer heeft een vaste kast voorzien van een cv-ketel. De andere twee slaapkamers hebben allebei twee vaste kasten. De gemoderniseerde badkamer (eind 2016) van circa 6 m² heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en is voorzien van vloerverwarming.

GOED OM TE WETEN
- badkamer en toiletruimte is volledig vernieuwd in 2016;
- moderne keuken van 2012;
- dakbedekking is van 2012 en het dak is voorzien van isolatie;
- achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dubbele beglazing (2015);
- fietsenberging is gerenoveerd in 2011;
- VvE is ingeschreven bij de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
In aanbouwnee
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Kwaliteit appartementnormaal
Open portieknee
Woonlaag3
Aantal woonlagen2
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 249.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Voorzieningenmechanische ventilatie, schuifpui
Garagegeen garage
Parkeerfaciliteitenopenbaar parkeren
Inhoud300
Gebruiksoppervlakte woonfunctie105
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand7
Externe bergruimte6
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortvrijstaand steen
Schuur berging totaal aantal1
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers1
Woonkamervoormalig en suite
Woonkamer oppervlakte35
Keukendichte keuken
Keuken lengte285
Keuken breedte225
Keuken oppervlakte6
Verdieping1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamertoilet, douche, wastafel
Badkamer lengte300
Badkamer breedte210
Badkamer oppervlakte6

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.