Voermanhaven 5, GRONINGEN

Wonen op een geweldige plek aan het water!

Deze goed onderhouden woning heeft drie slaapkamers, een garage en een eigen aanlegsteiger. Dit geeft de mogelijkheid om je eigen boot te stallen; en dat in de stad Groningen! De woning heeft zowel een dakterras als een plaatsje aan de voorzijde, beiden gelegen op het westen. Hier kun je tot laat in de middag genieten van de zon met uitzicht over het water. Vorig jaar is de woning nog buitenom geschilderd en in 2018 is de badkamer nog volledig vernieuwd. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en 15 zonnepanelen.

De woning staat in het mooiste stukje van de woonwijk Paddepoel met een haven voor de deur, welke toegang geeft tot het Reitdiep. Dit geeft de mogelijkheid om lekker door de stad te varen. Verschillende voorzieningen vind je in de omgeving en het winkelcentrum Paddepoel ligt op loopafstand. De binnenstad bereik je binnen 10 minuten fietsen en met ca. 5 minuten fietsen ben je in het Noorderplantsoen. Daarnaast bereik je met enkele minuten rijden de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 31 m² met openslaande deuren naar een Frans balkon. De halfopen keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de voortuin en de haven.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het dakterras van ca. 15 m² op het westen, slaapkamer van ca. 19 m², badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met aparte bergruimte met cv-opstelling, twee ruime slaapkamers van ca. 17 en 11 m².

GOED OM TE WETEN
- uniek wonen met een haven voor de deur;
- eigen aanlegsteiger;
- ruim dakterras op het westen;
- badkamer in 2018 vernieuwd;
- buitenzijde nog geverfd in 2019;
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- voorzien van 15 zonnepanelen;
- cv-ketel Intergas 2017 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.