Waldeck-Pyrmontstraat 17, GRONINGEN

Sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 beneden(hoek)woning met prachtige achtertuin op het zuiden inclusief berging en achterom. De tuin ligt beschut, waardoor je met alle privacy kunt genieten van de zon. Ondanks dat de woning door de jaren heen gemoderniseerd is, zie je de authentieke elementen zoals de schouw, erker en paneeldeuren nog terug. Al met al is dit een benedenwoning met sfeer, waar je heerlijk kunt thuiskomen!

De woning is gelegen in een rustige, knusse straat in de gewilde wijk Helpman, met het winkelcentrum op loopafstand. Daarnaast vind je verschillende eetgelegenheden, scholen en het park Groenestein om de hoek. Het centrum van Groningen bereik je binnen een kwartier fietsen en het centraal station met 10 minuten. Met de auto bereik je binnen vijf minuten zowel de zuidelijke ringweg als de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer met een open keuken van gezamenlijk ca. 27 m² voorzien van fraaie houtenvloer. De open keuken heeft een 4-pits gasstel, koelkast, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit hier heb je toegang tot de groene en zonnige achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m² en heeft een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 7 m² en heeft openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Verder is er nog een kamer van ca. 6 m² met deur naar de tuin, welke nu gebruikt wordt als waskamer.

GOED OM TE WETEN
- gelegen in een leuke straat in Helpman Oost;
- de woning is aan de voorzijde voorzien van HR++ glas;
- achterzijde voorzien van HR+ glas;
- voorzien van een moderne groepenkast;
- VvE deels actief, maandelijkse bijdrage van €31,31;
- er is een gezamenlijke opstalverzekering;
- aanvaarding in overleg.