Zijlsterried 22,
GRONINGEN

Deze ruime, aan vaarwater gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met garage en aanlegsteiger is gelegen aan de rand van de jonge, waterrijke wijk Re... Lees verder »

€ 339.000 kosten koper

Zijlsterried 22, GRONINGEN

woningtype
geschakelde 2-onder-1-kapwoning

woonoppervlakte
132 m2

Aantal kamers
4 kamers 3 slaapkamers

Locatie
GRONINGEN

Foto's

Op de kaart

Refresh to make it work.

Omschrijving

Deze ruime, aan vaarwater gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met garage en aanlegsteiger is gelegen aan de rand van de jonge, waterrijke wijk Reitdiep. Deze groene, prachtige locatie geeft je constant een vakantiegevoel.
De vaarroute, met een zelf-bedienbare sluis, komt uit op het vaarwater Reitdiep waarvandaan je zowel de Stad Groningen al de Ommelanden kunt bereiken. De jonge woonwijk is nog steeds in ontwikkeling en beschikt over alle voorzieningen.

Aan de achterzijde is een eigen aanlegsteiger aanwezig waar jouw eigen bootje al klaar ligt, want deze zit bij de prijs inbegrepen! De steiger is in 2018 grotendeels vernieuwd waarbij tevens een nieuwe damwand is gezet. Hierdoor kun je weer jaren onbezorgd genieten aan de waterkant. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats en aan de achterzijde een verzorgde, zonnige tuin met verschillende terrassen en de eigen aanlegsteiger.

De jonge woonwijk Reitdiep biedt veel voorzieningen, zoals een school, een winkelcentrum en heeft daarnaast een uniek gelegen, ruime jachthaven met verschillende faciliteiten. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij het Zernikecomplex en het centrum van Groningen is per fiets, auto of openbaar vervoer goed te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree met toegang tot de garage van circa 16 m² (welke ook via de achtertuin te bereiken is), twee slaapkamers van circa 17 en 14 m². Badkamer van circa 7 m² met ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toiletruimte en toegang tot de living van totaal 45 m² met weids uitzicht op groen en het Reitdiep De moderne open keuken is voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken toegang tot het zonnige balkonterras van circa 20 m².

2e verdieping:
Overloop met ruimte voor het witgoed en bergruimte van circa 6 m² en een derde slaapkamer van circa 25 m².

TUIN
Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats en aan de achterzijde een verzorgde tuin met verschillende terrassen én een eigen aanlegsteiger. Tevens is de tuin vanaf het zonneterras te bereiken en is er een tuinberging gerealiseerd.

GOED OM TE WETEN
- de motorboot ligt al klaar en is bij de prijs inbegrepen;
- de woning is voorzien van een energielabel A;
- 20 zonnepanelen geplaatst in 2018;
- badkamer gemoderniseerd in 2016;
- mechanische ventilatie en cv-ketel vervangen in 2016;
- gehele huis bezit draai-/kiepramen.
- buitenschilderwerk is van 2016;
- steiger en 30 m² water in eigendom;
- gebouwd in 2002 en prima onderhouden;
- volledig geïsoleerd en HR++ glas;
- voorzien van politiekeurmerk veilig wonen;
- aanvaarding in overleg.

Over deze woning

Soort woningeengezinswoning
Type woninggeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2002
In aanbouwnee
WoonplaatsGRONINGEN
Status beschikbaarheidVerkocht
Koopprijs€ 339.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Permanente bewoningja
Recreatiewoningnee
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Garageinpandig
Inhoud430
Gebruiksoppervlakte woonfunctie132
Gebruiksoppervlakte overige functies16
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand20
Perceel oppervlakte285
Onderhoud binnengoed
Onderhoud buitengoed
Schuur berging soortaangebouwd hout
Schuur berging totaal aantal1
Verwarmingc.v.-ketel
Cv-ketel typeRemeha
Installatie bouwjaar2016
Installatie brandstofgas
Installatie eigendom eigendom
Combiketelja
Warmwaterc.v.-ketel

Woonlagen detail

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Badkamerligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Badkamer lengte332
Badkamer breedte200
Badkamer oppervlakte7
Verdieping1
Aantal kamers1
Woonkamerwoonkamer
Woonkamer lengte745
Woonkamer breedte481
Woonkamer oppervlakte36
Keukenopen keuken, inbouwapparatuur
Keuken lengte395
Keuken breedte210
Keuken oppervlakte8
Verdieping2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1

Helaas

Dit object is helaas niet meer beschikbaar. Kijk op het overzicht pagina voor meer aanbod.