Burg Seinenstraat 5 Aduard

Burg Seinenstraat 5
Aduard


€ 649.000 k.k.

Burg Seinenstraat 5, Aduard

Locatie bekijken
Uniek wonen in het voormalig gemeentehuis van Aduard!

De zetel van de burgemeester staat er nog en het meubilair van de raadsleden ook. Maar verder is het gemeentehuis van Aduard al een tijd niet meer de plek waar politiek wordt bedreven of paspoorten worden verlengd. Het is door de jaren heen fraai verbouwd tot een sfeervol en comfortabel woonhuis met behoud van originele details. Waar zich vroeger de raadzaal bevond wordt nu geslapen en in oude kluis staat nu de keuken. Boven de voordeur is het originele wapen van het dorp nog zichtbaar en in de bijkeuken is de oude dronkenmanscel nog aanwezig. De deuren op de eerste etage komen uit Paleis het Loo.

Deze sfeervolle woning met maar liefst 211 m² woonoppervlakte maakt het mogelijk om uniek en royaal te wonen. De hoge originele plafonds en ruime kamers geven de woning sfeer en een ruimtelijk gevoel. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en alle kamers beschikken over een teak houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten tuin op het westen waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten.

De woning is gelegen in het centrum van het dorp Aduard op nog geen 10 kilometer van de stad Groningen. Een dorp met een rijke kloostergeschiedenis en aan de rand van het gebied Middag/Humsterland, één van de oudste cultuurlandschappen van Europa. Gezien de ligging in het centrum van het dorp zijn de winkels op loopafstand. Daarnaast vind je in het dorp een basisschool, diverse sportfaciliteiten, een multicultureel centrum en het sterrenrestaurant Herberg Onder de Linden. Genieten van de rust van een dorp op fietsafstand van de stad Groningen!

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, zit-/eetkamer van ca. 15 m², royale woonkamer van ca. 40 m² met prachtige plafond en een schouw. Vanuit de woonkamer loop je zo de gezellige tuin in. De open keuken van ca. 10 m² is voorzien van een luxe keukenopstelling, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken van ca. 10 m² heeft een originele cel en een zijentree.

Eerste verdieping: overloop, badkamer van ca. 11 m² met ligbad, inloopdouche, toilet, twee wastafels en mooi hoog plafond. De drie ruime slaapkamers zijn ca. 28, 22 en 19 m², waarvan de master bedroom is voorzien van een schouw. De slaapkamer van 22 m² heeft een eigen badkamer (ca. 4 m²) met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: grote bergzolder. Hier is op eenvoudige wijze nog een vierde slaapkamer te realiseren.

GOED OM TE WETEN
- geweldig woonhuis met een prachtige historie;
- wonen in een gemeentelijk monument;
- originele details en zelfs meubilair van het gemeentehuis;
- de woning is tot in de puntjes verzorgd;
- gelegen in het centrum van het dorp Aduard;
- heerlijke, besloten tuin op het zonnige westen;
- gehele woning buitenom geschilderd in juni 2022;
- 14 zonnepanelen;
- voorzien van HR++ beglazing;
- goed geïsoleerd met energielabel C;
- badkamers, keuken en bijkeuken hebben vloerverwarming;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 649.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1902
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte225 m²
Woning Inhoud1000 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
c62a9802f8b8e205278d0187b77c0e21.jpg
e62cfb2266cf49889f84418515c7dbae.jpg
93bdab23da283f0160691611b1756040.jpg
ba5224c9350d5f6447801394e1f5ea1a.jpg
effc618e2fdc576160a436152de55683.jpg
626e01e0da44f6a34d993a6140ada99f.jpg
d8050610dc50dac1be801f198c5d16f8.jpg
19a3bd4a6062d42de5758ec317469cb4.jpg
7bcdbe72356ef9c8a4c72f71742b9ad3.jpg
12058f23b4edd8837f81906e75f4a2ae.jpg
045f73f51ad5f075f6198889fbd52076.jpg
d289be0cb6c6b8beab72154f089cb6de.jpg
96e53c965d5a26b5c96a07525514b54b.jpg
08136c1a0247ad39b5dcf0531ee6550f.jpg
f3e1354c7112e66a97075c2b96f389a0.jpg
8b6afb3a1f2508b8ecedc3e4dd6c382c.jpg
0422d6ded42c61292f7538f3825deb51.jpg
b64a9f3378116d496bc7212c270324f8.jpg
9e17faebde158b6468d616e9c4f66f82.jpg
e11882f2bde5e87f488d073b9ef6ed25.jpg
d8352110d1d39a8f6202baa29f25964e.jpg
fd4fc6784544124b49202406b4cb4141.jpg
cbcd0977f5663c29d385775f93b6f66a.jpg
6c990abae7cdb600f0e765bc2e3c131b.jpg
2affa7a5ebfc25b166d899c5755c866a.jpg
e44028487c56ad446db5c8922967d983.jpg
d2c88a5b75d114173c7bf732a75008a9.jpg
fdb728fb5540f9ae54bf474bac458af4.jpg
16a8705eb5d0250f280c70e00d8a08b6.jpg
491c404a85e3fca121294489166a9610.jpg
172eeee268c685565e196b27a9088624.jpg
fb82dd4219bdb94ea360973a64623c38.jpg
5b095b81eadfcaa012649e590c2de44c.jpg
77152dc5212929f8b2cbad6d1544ee6a.jpg
b79b1ecb8473878a36620c908678495c.jpg
10e596150bd850f5726a69723fca2687.jpg
b1d4144f9607c880e0e65f1dee326b8b.jpg
2e5bac251efb7e9fb232bbe189c6e291.jpg
b196635b86452377c9692e356108ce2b.jpg
305cc02bad3caf2f239953d3f72a0fa8.jpg
7c9e38b70a31f6ea2f89bf8831735d09.jpg
4540947c53fcd1fc7ae734ba43de241c.jpg
0f185751d9bde2a2bd03a350a00b67d3.jpg
dff52d0843104500f429fedae87867d4.jpg
e29955c41b021bcc4ae8c68ffa07f0e3.jpg
89e0dff7e8b6d22b1ae6bb9649ba0278.jpg