Courtine 18 Groningen

Courtine 18
Groningen


€ 425.000 k.k.

Courtine 18, Groningen

Locatie bekijken
Moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een riant dakterras en een achtertuin met berging en achterom. Dankzij de ligging en de diverse zitplekken kun je op verschillende momenten van de dag genieten van de zon. De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en is voorzien van een energielabel A. Dit is een woning waar je zo in kunt!

De ligging is geweldig! Door de autovrije zone en gezellige straten is het rustig wonen in Het Ebbingekwartier (oftewel CIBOGA), met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Om de hoek bevindt zich het Stadsstrand, waar je zomers kunt zonnen, zwemmen of een drankje doen bij DOT. De dagelijkse boodschappen haal je bij het nabijgelegen winkelcentrum de Beren. Het centrum van Groningen, UMCG en het Noorderplantsoen bevinden zich op steenworp afstand. Kortom: rustig wonen met alles binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer met open (woon)keuken van totaal ca. 43 m² voorzien van schuifpui naar de besloten achtertuin. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

Eerste verdieping: overloop, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, drie slaapkamers van ca. 16, 12 en 8 m² waarvan de twee grote slaapkamers toegang hebben tot het dakterras. De slaapkamers geven een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds (3,5 meter). Daarnaast heeft de derde slaapkamer een vide en boven de badkamer zit een zolder met opslagruimte. De moderne badkamer van ca. 8 m² is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Vanaf de overloop is via een luik een bergzolder te bereiken.

BUITENRUIMTE
De woning heeft aan de achterzijde een plaats/achtertuin van ca. 21 m² met aangebouwde houten berging en achterom. Hier kun je in de zomeravonden heerlijk barbecueën en heb je de zon vanaf de namiddag. Op de eerste verdieping bevindt zich een royaal dakterras van ca. 23 m², welke grotendeels is verspreid over de verdieping. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten.

GOED OM TE WETEN
- instapklare tussenwoning op toplocatie;
- extra opbergruimte door de vide en bergzolder;
- centrum, UMCG en Noorderplantsoen op loopafstand;
- begane grond voorzien van fraaie PVC-laminaat;
- mogelijkheid tot parkeren in onderliggende parkeergarage Boterdiep (ca. € 87 per maand);
- cv-ketel Intergas 2014 (eigendom);
- volledige isolatie en HR++ beglazing;
- energielabel A;
- het betreft een appartementsrecht;
- gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 71,38;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 425.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2014
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte111 m²
Woning Inhoud370 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
fb3e656f089b20a3c04fbf81b8cd2877.jpg
889047f9f044ca0e70add741914e0837.jpg
54aa5345817ff749dc08bc3476fe64fd.jpg
071c666e4e575c1b183e1b44e00dbe8d.jpg
d26bc563238360d9cc7e7e21eabce179.jpg
483e1af8690d28d3387c07597ab6db8a.jpg
6335a576e6bbaadb29c1a13617a72cb1.jpg
b56cc52bd5fc3acb068d80c49a17d6c6.jpg
edf5ac3643be454aff54bf1ead32be0e.jpg
3ddc95afd9e100bec40d4bd2eaa5304d.jpg
ded4fecacd74736537f0e3271e57682a.jpg
9aaa767242fa1a7b47b2af27c88a735a.jpg
568950a3552c0c62029a0978715ae6ce.jpg
5aa3d345f5b174b690548db3356611c7.jpg
74a5d48cf4f896ba9a5461c6a6e34958.jpg
be4469d7a8fb6ce7d977ec2e8b55445e.jpg
6c6541387ba92abc1378f6d3aacbe160.jpg
c01151370b027c5cae1806146f7f238d.jpg
6d13c4af6c9b281a7ebf6902c8478bb7.jpg
a6eb8109bcd502a7c4d07b9d67594e3f.jpg
8ab8596152aae4fce59bbfa51ad339f0.jpg
6018ec7345e56761145cb60324fba206.jpg
6025f5c8036a7a776bd22aeb4bf46d05.jpg
0be381abf966249bc285cb7b44380c71.jpg
ad9e89af0323d567ad98e721376b29da.jpg
c2df5adbecbc8659c4843ec048239448.jpg
de3526988c4c544e3db249ad82be5665.jpg
4875680cca03a2634aa291a1a9fa0185.jpg
cde7c9d88e4eb0081c47613dc737af27.jpg
8b13280c27796e8c196eced72a6602b7.jpg
27b9a8a94ab69fd47ed03ca189321da6.jpg
7c7e910c5dcac0b9547351cf0a8a2f81.jpg
939f289224431d976d3555a38d47496a.jpg
1137de67e16b652d0765c982e5bf085d.jpg
a6ed7156391d3d892f5094e9274cce29.jpg
ab874c4a662cae1b0acc3ba074955f78.jpg
b6e702db9487c054e1554208927bc9ed.jpg
a051612ed2a92bf43577a243d9028875.jpg
57eba53a251b5b9cecd6eeee72d79d8e.jpg
60ee996dc5371f2f1b1a60dbf90b6029.jpg
ac3b5d565928c3de895d84f166d9b89c.jpg
ad568d4eee62cde03d5768ac6490183c.jpg
daa037a18ea419494cc8329a3f76e5ad.jpg