De Larix 10 Groningen

De Larix 10
Groningen


€ 389.000 k.k.

De Larix 10, Groningen

Locatie bekijken
Uniek wonen in deze bungalow aan De Larix! Deze bungalow heeft twee slaapkamers en dankzij de ligging op een hoek heeft de woning een riante tuin op het zuiden met berging en achterom. Hier kun je de gehele dag genieten van de zon! Daarnaast is er ook nog een ruime, overdekte patio aanwezig, waar je het gehele jaar door kunt zitten. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, HR++ beglazing en is volledig geïsoleerd.

De bungalow is gelegen in een rustig hofje met veel groen in de woonwijk Selwerd, met onder andere winkels, scholen, bibliotheek en een overdekt zwembad op loopafstand. Zowel het Noorderplantsoen als de binnenstad van Groningen bereik je met ca. vijf minuten fietsen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en met de auto is de ringweg ook makkelijk te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer van ca. 39 m² met open keuken van ca. 10 m² voorzien van een nette keukenopstelling met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.
Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers van ca. 14 en 8 m², waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast met witgoedaansluiting. De badkamer heeft een ligbad/douche en dubbele wastafel.

TUIN
De tuin is een echte eyecatcher! Dankzij het extra stukje gemeentegrond is een ruime, groene tuin gecreëerd met een vijver en een houten tuinhuis met overkapping. De gehele dag door kun je zowel genieten van de zon als een plekje in de schaduw bemachtigen. De bungalow heeft ook een patio met een overkapping. Vanuit de tuin heb je toegang tot de inpandige berging.

GOED OM TE WETEN
- lichte bungalow op een fraaie locatie;
- de hal, keuken en woonkamer voorzien van een marmeren vloer;
- mogelijkheid om gasloos te wonen middels Warmtestad;
- de zonnige achtertuin is een eyecatcher;
- de patio heeft een overkapping;
- buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
- in 2021 is HR++ beglazing geplaatst;
- de woning heeft 14 zonnepanelen;
- cv-ketel Remeha Calenta 2009 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 389.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1989
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte191 m²
Woning Inhoud298 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
8068944990acf8bddfc71e65d55c54b7.jpg
53023cc70aaae5213d2ac8e3ac66bb2b.jpg
aa8f13b9608a87959e3b5bb7a3076920.jpg
3dab9b97f597abd10b3a9bd218feb571.jpg
effd76a78f7d0b7a5bd6a91adc0a9368.jpg
30461004aa19a7b40a60a99dae11c436.jpg
729912ce4bd93db66cab7b95ae5a6cd0.jpg
34949036a1bdbb3d12c3557dda155c22.jpg
9b5a2eedfb8c2e417b2a5b266954338d.jpg
c189817ff292479ade366502b11ab0e6.jpg
0b297d478a20da5424d9c9550af26ca7.jpg
5128dfcb4fe2ca7aee2032f47d4beff2.jpg
1341237fc3effdbfd90eb6c4b42ac9d4.jpg
669bbb89308f0346b83ee53fb3f6e340.jpg
af899b76a4d9a3c92222e445994740f8.jpg
4d10c2e4892d1f5a42b21046f3b90662.jpg
614b14cf74984b704cec0eeff653f047.jpg
bedb8c6bddd7cd53ab02636276f5a02c.jpg
d61e8675e20b4a857cefdf705ab00402.jpg
a2966f0e496398315d9c4374ed38a58d.jpg
fd4155e35778897a7050e1dabb6fa809.jpg
8d1d759f39f59cc4d4199bfdf7dcda41.jpg
86775e83bef69315bdb8f66830616f1f.jpg
715a0e4f4222c5623ba8cd684035645d.jpg
ee6e23690c8a582430aa1e67237e58b3.jpg