De Larix 9 Groningen

De Larix 9
Groningen


€ 339.000 k.k.

De Larix 9, Groningen

Locatie bekijken
Goed onderhouden en recent volledig gemoderniseerde bungalow met twee slaapkamers en werkkamer, een patio op het zonnige zuidwesten en een terras op het oosten. Hierdoor kun je de gehele dag een plekje in de zon bemachtigen. De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarnaast is er ook vloerverwarming aangelegd in de woning. Kortom: een bungalow waar je zo in kunt!

Deze fraaie bungalow is gelegen in een rustig hofje met veel groen in de woonwijk Selwerd, met onder andere winkels, scholen, bibliotheek en een overdekt zwembad op loopafstand. Zowel het Noorderplantsoen als de binnenstad van Groningen bereik je met ca. vijf minuten fietsen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en met de auto bereik je de ring met enkele minuten rijden.

INDELING
Begane grond: hal/entree, modern toilet met fonteintje (2018), berging met witgoedaansluiting, lichte en ruime woonkamer met schuifpui en halfopen keuken (totaal ca. 40 m²) voorzien van een luxe keukenopstelling (2018) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de werkkamer van ca. 7 m² en de zonnige patio. Vanuit de keuken is het terras aan de achterzijde bereikbaar. De twee slaapkamers zijn ca. 13 en 12 m², de nette badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.

WARMTESTAD
Indien de koper gebruik wil maken van het aanbod van Warmtestad is dat mogelijk.
Vorig jaar is WarmteStad begonnen met het aanleggen van een warmtenet in Selwerd. Er is een warmteleiding aangelegd in De Larix. Een werkgroep van bewoners en deskundigen heeft verkend of de woningen in De Larix aangesloten kunnen worden op het warmtenet. Het resultaat van deze verkenning is een aanbod voor u; de bewoners van De Larix krijgen een subsidie van € 10.000,- . Dit aanbod geldt ook voor de koper.


GOED OM TE WETEN
- mogelijkheid om gasloos te wonen middels Warmtestad;
- zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een berging;
- instapklare bungalow op een fraaie locatie;
- zowel een zonnige patio als een terras aanwezig;
- keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2018;
- in 2018 is vloerverwarming aangelegd;
- buitenschilderwerk in 2020 gedaan;
- cv-ketel Vaillant 2006 (eigendom);
- waterontharder aanwezig;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 339.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1989
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte193 m²
Woning Inhoud300 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
17498708c6f56b9872d90723f9cc663c.jpg
5307ab405a75e876b1c24263ffc7c061.jpg
850dea2235717f3bfcf8b61f6f4501c7.jpg
0496fcaebf056effdaa2201650cf885b.jpg
f7d8af4a83f913bc0ba028985f8d9781.jpg
d1770cd8d0cb52b99c953fa123bd6d09.jpg
ce28ae9a23fa87f24e09b931bd9c6eb9.jpg
3f7b8e53e29ee17e17aff790a888cc3e.jpg
0c3942eedd4545b9799259294556ceee.jpg
b2fbe7c280032b1d722448335fdcca01.jpg
eb1510c8abcf55fe3f7c6066b92b0dda.jpg
b676202cf592c00a2e1fa2791277f6c0.jpg
c1740219d50e45ebaacc29a9918b5b19.jpg
13ef4159762a662d0d2e45bc2ba0face.jpg
d744aa7b6df08738fe4d824b068e726e.jpg
f6641c0e6f916e4ca6ecf2416060a2f3.jpg
d4b1cba9ccdc0591453652396921e9a1.jpg
2f33719479c11fc9e4847b87d9c8f54d.jpg
b81cd6b739e22c7e3c90d9f8e075f82b.jpg
603aebd0764f5e90f50359e0ff9c6dbe.jpg
f7ae8b3330917e5fafc9cfea0d9f46f3.jpg
944e32ae6f1c61eab2eff04ddeb08568.jpg
17019fa493c22fa5c8ecb550d79b183d.jpg
f8ab38e6ae99b3ed1f53ec5aa6ff19f5.jpg
ac3929dd36ae32f3b33bfdfdee94962a.jpg
ad1bacd898f36fbe6d59d76cfa29a1d0.jpg
7bebe466c3e5c49c79049746ca2f738d.jpg
0b702001c2cb64f862f2eea7babb8934.jpg
da69168a400611b467cd66c2c4857d5d.jpg
b846d853978b4938235de7d700f20789.jpg
d3ebd35b9f7f9aaa2a69a95b42b1192a.jpg
84e697f1cd4aab39bf797132a72b1ac5.jpg
ce62cc0e94daef5785cefd3e6006694d.jpg
7392249054953eee39e6fcdab06646be.jpg
bb5310ce61af50b7507c0c1d14841344.jpg
0b41a7c6ca4642775cfde21e0d3e49c8.jpg
648d65bb4e62fa518b37d7adc83d5c69.jpg
457daf1d65168134e523993edfa21060.jpg
1f215f5b984929d6660861514439e747.jpg
6468c3808e708067134ed93bd01ecd1f.jpg