Dolomietstraat 58 Groningen

Dolomietstraat 58
Groningen


€ 475.000 k.k.

Dolomietstraat 58, Groningen

Locatie bekijken
Moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met vier ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. De woning heeft een moderne keuken, luxe badkamer en heeft op de begane grond vloerverwarming. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en heeft 13 zonnepanelen. Kortom: de ideale gezinswoning waar je zo in kunt!

De woning is zeer fraai gelegen, in een rustige straat aan de rand van Vinkhuizen met de ingang van het natuur- en watergebied Westland letterlijk om de hoek en het Roege Bos ligt vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten vind je in de wijk. Het centrum van Groningen bereik je binnen een kwartiertje fietsen. Mocht je de auto pakken, ben je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 35 m² met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken van ca. 11 m² is voorzien van een moderne keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, ruime koelkast en vriezer. Tevens heeft de keuken een fraai natuurstenen blad.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een inloopkast van ca. 7 m² en de twee slaapkamers van ca. 13 en 9 m². De ruime en luxe badkamer (ca. 11 m²) is voorzien van ligbad, grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met airco, twee slaapkamers van ca. 20 en 10 m², badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning op een mooie locatie;
- instapklaar en op de eerste verdieping uitgebouwd;
- natuurgebied Westland en het Roege Bos op loopafstand;
- gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- schilderwerk houtwerk augustus 2022 gedaan;
- begane grond voorzien van PVC vloer met vloerverwarming;
- volledig geïsoleerd en label A;
- woning heeft 13 zonnepanelen;
- cv-ketel Intergas Hre 2019 (eigendom);
- airco op de tweede verdieping;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 475.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2008
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte147 m²
Woning Inhoud500 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
2babf42840ca18958a5dc229851c3bdd.jpg
94ca402a8ce0a580d60eb47e385ee00d.jpg
166d8ab290cbf1542f4efe64dbe0995f.jpg
7450f000910489b5c45c71a0c1fd0cf4.jpg
ea1a77497e4ddb4300d0b82050bbcc15.jpg
1dadb643b9dc3b092515b35ae5195b01.jpg
593658f9485b2cd87171a86378c90697.jpg
6d33843261ac271f031a7232c236747b.jpg
47d45a5bd1579238f45525ad7e4da8d7.jpg
6b8a25f568dad5a303dc8a3e90cffc4c.jpg
c07b67cbc93e1b7d3efae9f971f265c7.jpg
c7e03821c8d7a25be8d91ed04eb83eaa.jpg
41996f377faa4d7c007ae3f7cdde1d00.jpg
87e9ad4a3774bbdf2fff5c1cd74841cc.jpg
796c81908b296d855b2045258498ad30.jpg
6b2cdc07db0ef5bd1fd92fb24c21c2ed.jpg
f858029cf98d088d188c4df65c26e3b1.jpg
724ed7107ff16e72cd2322ddce11cdac.jpg
fcbd1d71e7349eaffbbe822b5870e760.jpg
f81a6499140dde92dd22f7449040464f.jpg
89a0482912e9f0085588adbc3d7e3dfc.jpg
ac5ea99864520ddce1b9ee07b25b0964.jpg
5ae122e718421567c87d3b8543edf423.jpg
0641b95d3a03de41c7ec8a8cd77f46c7.jpg
0c91a5c80f0b4cda16be9b26092c5184.jpg
fc04529e16f9748872d18e5bc028c373.jpg
8fb916cd603ab2afcccc1699a70702bd.jpg
6438569bc215d68857383965a416248f.jpg
9308502bc014bc09180eaf1fe01fc065.jpg
4df2117b20a839ac2291cd0cb6fb8f06.jpg
e2c4d24a7397bccadc6a5f5b6836c0a2.jpg
327ef383e39077917427321897eac598.jpg
37e1408244e7a71b9b9c5de80d5eaa92.jpg
c8e4c4c7604dcb49f75dac1769f3e29f.jpg
84dc70042a437a330fbd9976bf5caa61.jpg
210bcdda154c3ae1ca5d0f319e1b5e60.jpg
6a31ae029c3bacc5c7475e4b2bf580d8.jpg
a03f1fe6e0ba40e546e9612be8e77a9a.jpg
3bf2e474fe55027598431a4535a38d2c.jpg
742a8a0a3818449eafc1e28b072434f9.jpg
d76f9c93017e9d18975b2c63c8c458a6.jpg
381a62bff10732ae235c31c00937b892.jpg