Driemolendrift 28 Groningen

Driemolendrift 28
Groningen


€ 199.000 k.k.

Driemolendrift 28, Groningen

Locatie bekijken
--- Starters en ouders met studerende kinderen opgelet!
--- Het is mogelijk de woning te verhuren!

Leuke jaren '40 benedenwoning (hoekligging) in het centrum van Groningen, met twee slaapkamers en een plaatsje op het oosten met berging en achterom. Hier kun je in de warmere maanden al in de ochtend genieten van de zon. De gehele woning heeft een fijne lichtinval en een prettige indeling. Aan de achterzijde van de woning is nog een leuk speelveld die alleen bereikbaar is voor de directe omwonenden.

De woning is gelegen in een rustige straat in hartje centrum, met alle gemakken van de binnenstad en het centraal station op loopafstand. Mocht je willen genieten van de zon in een park, fiets je zo naar het Stadspark of Noorderplantsoen. De ringweg van Groningen, de A7 en A28 zijn goed te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 16 m² met toegang tot de slaapkamer van ca. 6 m² met vaste kast en de slaapkamer van ca. 5 m². Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling en deur naar de tuin. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met ligbad/douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

TUIN
Leuke besloten achtertuin met een ruime houten berging van ca. 16 m² en achterom. Aan de achterzijde van de woning is nog een leuk speelveld die alleen bereikbaar is voor de directe omwonenden.

GOED OM TE WETEN
- het is mogelijk de woning te verhuren! (vraag de makelaar naar de voorwaarden);
- ideale starterswoning in hartje centrum;
- keuken en badkamer zijn eenvoudig (behoeft enig onderhoud);
- voorzien van dubbel glas;
- 2018 is het platte dak vernieuwd;
- cv-ketel Intergas 2019 (eigendom); 
- achtertuin met achterom en toegang tot het speelveld; 
- slapende VVE, enkel ingeschreven bij KvK;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 199.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1940
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte49 m²
Woning Inhoud160 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelE
73be202e636ebdff3dddabd3341b11a5.jpg
a1402461eaef3e08aac4d3e3eb12aea8.jpg
97bde060ee8aa8117fc7a7b00786337c.jpg
2eda90be497e31c52c59178a049ed6d8.jpg
ba8d5ebe4a2dcd37c06e03562c1d573f.jpg
101a8f534069fe5398389dc39102ffb0.jpg
0225caffea460a1c4dba834c0bf001af.jpg
2da8a426e0f6196aa197de8ba2c0a885.jpg
5b52500d8702ee8d2ac0705dff14a074.jpg
673c961bce5c3bb638e2084786066fa4.jpg
b23a1ba22f27ab8f479c68855b27ef95.jpg
082d66d839f531c84ecd63cf207797c8.jpg
f43a679ecd39d51d818002203804227d.jpg
2012c51182d39a5c444be65e521ccc91.jpg
44a0a805a17b7908f5b75e24115f5cff.jpg
05394c90e9cddcd1ea22354f14a9e112.jpg
286559bb999d282c0753ef34d32ca83f.jpg
c4076f606956760321f9b4af80164b8a.jpg
511568fc645910072d83c0b4c8b4df81.jpg
631c5a6e090ce04942275d13475ff61a.jpg