Groenendaal 21 Groningen

Groenendaal 21
Groningen


€ 350.000 k.k.

Groenendaal 21, Groningen

Locatie bekijken
Aan een van de mooiste straten in Helpman ligt deze op te knappen hoekwoning. Behalve aan een mooie straat, ligt er naast de woning een voetpad waarbij je meteen de bossen rondom de Coendersborg inloopt; prachtig! De woning is ruim en beschikt over maar liefst zes slaapkamers. In de zonnige tuin die aansluit op het achtergelegen park waan je je buiten de stad. Voor diegene die de handen uit de mouwen wil steken om de woning naar eigen smaak op te knappen is dit een buitenkans!

INDELING
Begane grond: entree/tochtportaal, hal met leuke glazen metselstenen in de zijgevel, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met vaste kast, extra gashaard en met deur naar de zonnige tuin gelegen op het zuiden, dichte keuken met deur naar de tuin. De keuken kan op eenvoudige wijze bij de woonkamer worden gevoegd zodat een heerlijk ruime leefruimte ontstaat. Achter de keuken zit een eenvoudige bijkeuken.

Eerste verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers waarvan een met deur naar een balkon over de volle breedte van de woning, badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: deze verdieping is in het verleden geschikt gemaakt voor een studerend kleinkind en is voorzien van een eenvoudig keukenblokje, een douchecabine en een derde toilet (Sanibroyeur). Daarnaast zijn er twee ruime kamers. Hier zou je eventueel tijdelijk kunnen wonen tijdens de verbouwing.

De achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en kan ook geheel naar eigen smaak worden ingericht. Naast de woning ligt een strook gemeentegrond waar al jaren gebruik van wordt gemaakt en hier zit dan ook een handig afdak voor fietsen of containers.

Voor deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar. Verder wordt de woning verkocht in de staat waarin die wordt aangeboden. Hiervoor worden enkele clausules in de koopakte opgenomen.

GOED OM TE WETEN
- bouwkundig rapport beschikbaar
- schilderwerk 2018
- nieuwe groepenkast
- cv-ketel ATAG 2018
- voorzien van vloerisolatie 2015
- 6 zonnepanelen (oud)
- energielabel D

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 350.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1962
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte150 m²
Woning Inhoud450 m³
Kamers7 (6 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD
60135a7e8c4c3fd858d74cc70c8a5e85.jpg
3281044d0d6c6897e4303046339e09c4.jpg
20f0623e4f8844c67d603b3b20392266.jpg
bc0f8f2c90b3276a7a223840c601f0c3.jpg
c4c5be41bf4e01337403103b6ab5c365.jpg
584886257cabaa30d34b271fee764b37.jpg
791d7939ade0d9e84090e0d04e94e6c0.jpg
b51e4bf27a3c4644dffdb9e4e9477c8d.jpg
79ddfa69a30e12fbb08f9a595707d200.jpg
173b72351d29a43bbfc11e7e1d03d2c5.jpg
cd41d076f9b444518bbfb622c3224c15.jpg
30210e225bbc8dc6a4e8db8f4d6dc713.jpg
c1c2ca43c3bbd97dd16704d634ef67f6.jpg
9cf90af8a45cdd25ca965d1e5091a0bb.jpg
d6d16c6bc411965cd0af9234a0e225e7.jpg
e4db4d0ac3f48e5b6944cd6701279d3b.jpg
06dc7c7ed68468304c69917212ca9c16.jpg
f9b1fc2da13d1cfec1af6d54d5acae29.jpg
bd54e1ec96387e4d370b1b9c266ef7ca.jpg
f833a203cf9041c39ce3773e5ffcb428.jpg
e03c592ef5d4abeba1838650dd06c8c5.jpg
b80703a6230559936b20cf3bc7d42b1b.jpg
e60128c1aa0a1258e042079b2bc4eec2.jpg
cad1492cb80e5ea05b8f9b1928ef1c25.jpg
7507f653da1a1971389bacf07e0fbe1d.jpg
b37fd7435ea11984284533d7e5d5475f.jpg
744b554947d47b8ff2dda7bab9eae374.jpg
c1a7f504de4bbf32d09d07ba3b59e82b.jpg
d513266321d9bf9ed3170c779faad141.jpg
acbbd1e0f11c6b4e7e2f0b2459b1c4f4.jpg
79d87a19b4e16f934a758e884ccdf221.jpg
05a6a6fb1f7943f90a16fd5190d5953c.jpg
2a92d37acbbc0c140276f3f756a341db.jpg
13837d842b8a2a72111a6784e5aa90f7.jpg
f5abb9609f295bdfa225f5dc031a0779.jpg
a2f1f6b137fba290fe540ef885ad054d.jpg