Grote Kruisstraat 69 Groningen

Grote Kruisstraat 69
Groningen


€ 319.000 k.k.

Grote Kruisstraat 69, Groningen

Locatie bekijken
Sfeervolle schipperswoning met drie slaapkamers en dakterras op een geweldige locatie gelegen. Het Noorderplantsoen ligt letterlijk om de hoek! De woning is goed onderhouden met een nette keuken, badkamer en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Op de tweede verdieping bevindt zich een dakterras van circa 12 m², waar je zomers nog kunt genieten van de middag- en avondzon.

De ligging is top! Het Noorderplantsoen ligt om de hoek; het voelt bijna als een achtertuin. Alle voorzieningen en het centrum van Groningen bevinden zich op loopafstand en met circa vijf minuten rijden bereik je de westelijke ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 20 m² met fraaie laminaatvloer en een open keuken. De keuken van ca. 7 m² is voorzien van nette keukenopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De riante bijkeuken van ca. 10 m² heeft een wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Tussen de keuken en bijkeuken bevindt zich een hal met trapopgang.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13 m² met vaste kastenwand. De twee (slaap)kamers aan de achterzijde zijn beide ca. 5 m²; deze zijn ook samen te voegen tot één grote slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en dakraam. Halletje/berging met trap naar het dakterras met fraai uitzicht.

GOED OM TE WETEN
- sfeervolle schipperswoning naast Noorderplantsoen;
- alles in de loop van de tijd gemoderniseerd;
- dakterras met middag-/avondzon;
- voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- dak-, muur-, en vloerisolatie;
- buitenschilderwerk van 2019;
- cv-ketel Remeha 2009 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 319.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1915
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte55 m²
Woning Inhoud270 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelE
1ec59a5c8f4b51f901bcef781027c014.jpg
bbe87a3e6c30fbbe5044c9592152fbbc.jpg
5f60c4681efb9f9bd8aa041a8bc3149b.jpg
00423736893f394a160c3d4c97133a89.jpg
1965e1e8a283e52ad2067af394cba06a.jpg
e065453164fe8347c39d56555c97db1d.jpg
b046d89e2a2de125a4f2fc7ab7699a91.jpg
b46d678442a3be285a5329e748c388f3.jpg
11495c8925965a7e76213df650b2875b.jpg
778e30f450a85d81cf6da8b2b233ec0d.jpg
183ddf648bfba256113f7873d367f0dc.jpg
fd6ba21ba7c8eca82aab7e98b76f439b.jpg
78d4546399817d002b8d3d88cee5ae3e.jpg
30d13f70bab02d82cf07f07522bcb19e.jpg
4ac5ff06efbe7df36eb2d3fe43e42a11.jpg
dcef0752b1c7104d7db5b0cb40697c10.jpg
14e78a38b32625db87abc6ab79597602.jpg
0cae22a970057cf77d8d61d8a263fc2a.jpg
64a611216aecb0320b7e3ed8b57591b3.jpg
73d5a860828d4d872a29f1851ac6f25d.jpg
e000986866d1b80c447e77d2e7ab189a.jpg
33663344fa2649502ae3625782bb3803.jpg
32292cbed1ffeee5ad802a74ad593764.jpg
0f4361577fe686667b7a01abfebf7c67.jpg
183c918cb175073937c75158a8f2dce0.jpg
098fa48b4382291c8a3d1e33245b7b82.jpg
a3a394509025316efa5149bc91b2c3ce.jpg
e4dc27d7c046db6a25b2ece7a6be713b.jpg
dd7fdffdedb4dedf018850097c02a840.jpg
d86c65527b4971e82bf691f33b7c3cb8.jpg
4954ba1baa0c6722efc99147a48c64eb.jpg
54dbe91895085322cdfaac68803afbc6.jpg
98f9b5085e49c410a36ce2c3bc868701.jpg
abca4eb6c85c05488b5e03a04db6ded3.jpg
e708193f52290be3ba1417fae3686e91.jpg
faf13bc8d7b831f0cec070f263e36529.jpg
9c4ffef17098f808d1f39d47b4e6dfc7.jpg
8ed47be36e838d6166e60db345cbdf53.jpg
1652d64d54bea37897d1337d4473dec2.jpg
e9f5151f197b9ae818c3be94d85bc032.jpg