Grunostraat 49 Groningen

Grunostraat 49
Groningen


€ 1.375,00 p.m

Grunostraat 49, Groningen

Locatie bekijken
Luxe, ruime woning (maisonnette) op de begane grond en eerste verdieping, met een heerlijke tuin op het zuiden. Deze moderne woning is gebouwd in 2011 met het oog op duurzaamheid wat je terugziet in de maandelijkse lasten. Het is gelegen in een geliefde buurt met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van het stadscentrum en het stadspark.

DUURZAAM
De woningen in "Complex Statie" zijn op duurzame wijze gebouwd. Zo zijn er aluminium kozijnen en wordt er middels aardwarmte verwarmd. Er is vloerverwarming door de gehele woning. In de woning wordt geen gas verbruikt en dankzij dit systeem worden de ruimtes in de zomer gekoeld en in de winter verwarmd.

INDELING
Begane grond: entree/hal met keurig toilet inclusief fonteintje en twee bergruimtes. De lichte woonkamer van ca. 21 m² is aan de achterzijde voorzien van glazen tuindeuren en ramen vanaf de vloer. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping: via de trapopgang bereik je de overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 14, 12 en 6 m². De wasruimte van bijna 5 m² op de overloop heeft een aansluiting voor wasmachine e.d. en is eventueel geschikt als walk-in-closet. De raampartijen van de slaapkamers hebben een draai-/kiepsysteem. De moderne, volledig betegelde badkamer van is voorzien van een ruime douchehoek met regendouche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.

De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming.

TUIN
Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande tuindeuren de fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden met achterom en berging. Dankzij de ligging, kun je heerlijk genieten van de zon.

PARKEERPLAATS
Op loopafstand is volop parkeergelegenheid en eventueel kan een parkeerplaats worden gehuurd in de onderliggende parkeergarage in het gebouw tegenover. De weergegeven huurprijs is exclusief de kosten voor een eventuele parkeerplaats.

COMPLEX STATIE
Het complex beschikt over 2 liften die je bijvoorbeeld naar het dakterras brengen.

HUURVOORWAARDEN
- De huurprijs bedraagt € 1.375,00 per maand, exclusief kosten verwarming (WarmteStad), elektriciteit, water, CAI, internet en gemeentelijke belastingen;
- Borg € 1.375,00;
- Deze woning is beschikbaar per 1 november 2022;
- Minimale huurperiode 1 jaar;
- Geen bemiddelingskosten;
- Verhuur aan maximaal 2 personen of gezin met kind(eren), geen studenten;
- Inkomensvoorwaarden zijn van toepassing.

MOCHT JE IN AANMERKING WILLEN KOMEN voor deze woning, ontvangen wij graag een ingevuld INSCHRIJFFORMULIER (zit in de brochure) met daarin een korte motivatie en een bewijs van je inkomen; overige aanvragen worden NIET in behandeling genomen.

Over dit object

Overdracht
Statusonder optie
Prijs€ 1.375,00 p.m
Bouw
Bouwjaar2011
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte105 m²
Woning Inhoud306 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
8cc26bb6d3d96ef0cb8441bdd0c32ffa.jpg
ab7d5fe1ed9093a7e8164b59ccbcf03e.jpg
092edacdd2f7cf72d41bbfb822757ab5.jpg
2be2895aed144689b29c65ac3166b8c5.jpg
cd8f26636d3f558e9888d414e9a637f1.jpg
08b2a60538e45018ead97c3c5bfc9786.jpg
19d26a8d46891f4933b4abd13994987d.jpg
881f49a68f79f5290f5a04b19c9991b5.jpg
b999898ed3027fb28c2e62ea7a2c77ce.jpg
cc1381fa7f82e2f80deb301031188cac.jpg
c3877517f7069483f2f50b64e4314f20.jpg
40ff6ab24959badd0661ca3ffdacd3be.jpg
17100fb6fed4c7241dfca825885866ad.jpg
1eef9757cc40edc1334bb24cab5391de.jpg
183f7fd281880576d423f830cb316e92.jpg
28d968a90c41f85e7c9a0d19e1172d46.jpg
ae0a53e5831f685c920820faa700898c.jpg
024d7693b2f66f62266f183e9c5a74ba.jpg
cc8532eba4819ba146255df1a39e7281.jpg
5c70b3447c2765813c977eca6b73b374.jpg
67a4451742b54ff5bfd6e18801d4674d.jpg