Hereweg 24 a Groningen

Hereweg 24 a
Groningen


€ 449.000 k.k.

Hereweg 24 a, Groningen

Locatie bekijken
Uniek object geschikt voor dubbele bewoning!

Nabij het centrum is dit fraaie, gemoderniseerde appartement met ruime stadstuin en eigen parkeerplaats gelegen. De woonruimte bestaat uit twee gescheiden appartementen met eigen voordeur, woonkamer, keuken, sanitair en slaapkamer(s). Hierdoor heeft het tal van mogelijkheden, waaronder dubbele bewoning, verhuur, een praktijk/kantoor aan huis of de mogelijkheid om zoon/dochter een eigen plekje te geven. Beide appartementen zijn zeer goed onderhouden en geheel instapklaar.

De ligging is geweldig! Zowel het Centraal Station als het centrum van Groningen zijn op loopafstand gelegen en alle voorzieningen vind je binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten rijden op uitvalswegen zoals de A7 en A28. Momenteel wordt er nog hard gewerkt aan het Zuiderplantsoen, waar je straks makkelijk naar toe kunt wandelen om te picknicken en genieten van de groene omgeving.

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek met intercom. In de kelder is een inpandige berging aanwezig.

Eerste verdieping: entree/hal grote appartement, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer van ca. 13 m² en slaap-/kantoorruimte van ca. 9 m². Beiden hebben toegang tot het balkon en de stadstuin. De heerlijk ruimtelijke woonkamer van ca. 41 m² beschikt over een moderne open keuken met eiland, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon op het westen. Hier kun je tot laat op de dag genieten van de zon.

Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de voordeur van het kleinere appartement. Door middel van een entree/hal kom je in de woonkamer met open keuken van ca. 22 m². Het moderne keukenblok heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verder beschikt dit appartement nog over een slaapkamer van ca. 8 m², een badkamer met douche, wastafel en toilet en nog een aparte berging.

BUITENRUIMTE
Het grote appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde op het westen en aan de achterzijde een balkon met trap naar de stadstuin. Dankzij de ligging kun je hier in de warmere maanden al vroeg genieten van de zon. De stadstuin beschikt over een overkapping en achterom.

GOED OM TE WETEN
- beschikt over twee gescheiden appartementen;
- geschikt voor meerdere doeleinden;
- ruime stadstuin met overkapping en achterom;
- gelegen nabij de binnenstad;
- grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- cv-ketel Remeha Avanta 2006 (eigendom);
- eigen parkeerplek aanwezig;
- mogelijkheid om carport te huren (€ 600,- per jaar);
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 109,-;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 449.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1981
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte1 m²
Woning Inhoud371 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
1c65159b8c2f97de92973abcaa3265c4.jpg
962fb9661a5a0ad8dbfdf52efc705e1d.jpg
6030d8245dc66396f25c425781889ccc.jpg
317286f4cbe2242361cb78fb920b1b70.jpg
fc9c73b8b6542d59b0464de316917fb0.jpg
81d0100ca61fe07c1abb1d2248b4e681.jpg
723212a6ba7e9fe850bdd94d5ddfac79.jpg
a511156c2674b19164860d99e4952344.jpg
6e3ec45ee81517c7278ea4514467fbe7.jpg
ca16bf96947c1428c84e638c8ecea7f8.jpg
ade0c47ede15e176a0098e7587485ff4.jpg
115de8dac5e094e75aeef40b245eed08.jpg
01be5cb2d876e92612b5975c3fd7d9ab.jpg
6658f13e300f8810a34cc61c4a0e1a03.jpg
de1e3f654f9765500d401f168fef6325.jpg
7d4a991543d76a140a8fc5e623919f97.jpg
4d5856202769ce14b54b1f9f39303bd1.jpg
af220b3670da6fa5066142247fc50fca.jpg
f27ee321c10dc1f82ba12bd2e7a0c990.jpg
73a5937347fd466e79ea2104bb4ac3f7.jpg
cce982e638270521c49ec0664df43b64.jpg
c0ff12357f6db7bd801094c723349ed8.jpg
8e2c64c8de7fb6627fa9d069b7c9a6fa.jpg
d13870fe83909b3bf0c4d86635fc6335.jpg
8b8ab25dffdc6fffbafe68ced7ea0467.jpg
afb6a0b0d2c4725f2301c8b2132a263b.jpg
49ae4c65136c2bb71fbf15e947e9e5fc.jpg
e26e5228f964948219bff821cf105aa1.jpg
2b47a68194c971aa1882cda167ae0b6c.jpg
a0fe3cdc6db26507bca99cf75ee8faef.jpg
946a9d81490e66faf9b42b94cee9238b.jpg
dd8c183a9b5debe6df14d6d6de4b2423.jpg
26a9b812c5dcd788fb387e39d8381df3.jpg
8ef233619bf9fe4ed104d69646891aa4.jpg
dd1f391312980a71ae274abfd8db76db.jpg
d1351f718ba8a5faed61c6f17cc8a5bf.jpg
fa908c54b13c5b7f075d025c9570401c.jpg