Irenestraat 34 Groningen

Irenestraat 34
Groningen


€ 275.000 k.k.

Irenestraat 34, Groningen

Locatie bekijken
Een ideale gezinswoning! Op een rustige locatie in Hoogkerk staat deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een tuin met garage en achterom. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dit jaar zijn nog 12 zonnepanelen geplaatst! Dankzij de opbouw heeft de woning twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping.

De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Hoogkerk, met een speeltuin en een park om de hoek. Alle voorzieningen vind je in het dorp en voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen. De binnenstad van Groningen bereik je met ca. 20 minuten fietsen net als natuurgebied De Onlanden en op loopafstand bevindt zich een bushalte met goede busverbinding naar de stad. Binnen een paar minuten rijden ben je op de A7.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met trapkast, toilet met fonteintje, woon-/eetkamer van ca. 28 m² met een kamerbrede schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is ca. 13 m² en is voorzien van een hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, twee ruime slaapkamers van ca. 11 en 10 m² en een cv-ruimte met witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, overloop, twee slaapkamer van ca. 15 en 13 m².

BUITENRUIMTE
De keurig aangelegde achtertuin van ca. 30 m² is voorzien van een stenen garage met elektra en achterom.

GOED OM TE WETEN
- een ruime tussenwoning op een rustige locatie;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- 2022 dakrenovatie;
- voorzien van 12 zonnepanelen (3876 kWh);
- woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- cv-ketel Remeha Avanta (eigendom) uit 2011;
- voorzien van energielabel D (is aangevraagd voor plaatsing van de zonnepanelen);
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1964
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte136 m²
Woning Inhoud346 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD
579238129f3937b03b3ed5b2c87bfe83.jpg
40e408a0f6d3749ba66d5ae97e00efc4.jpg
be26758096ba4a663263870892e131f0.jpg
d3e006d11e9c4331833c8cecc96c0564.jpg
2218e9ad3329937561791141c87e548b.jpg
0bf4d58b624f987cb6627dd9c65403fa.jpg
2284d0775a3b9c851d21a50e40ce50f2.jpg
99d488b944592a0efc2be42bba0d4825.jpg
8499f8cec6c16717ff7ff1dbc45fe361.jpg
2ba92d8ff5e8a0be01d7e8015a7802fb.jpg
07689bd9eee15876351dcfb63bbb4421.jpg
f753272ea46e20a595f27c050c977543.jpg
08d1813015aa1ffadce011c9a8caaaef.jpg
086f89b8b1cb605828fa426ca8804dd1.jpg
668a488b33520425280d4023d61cb794.jpg
4263718e231bc0235fdcd6f67408dd11.jpg
e9058dcd66ca991ca38b06b7de334650.jpg
d5090037150ac75ed06bd0882189c946.jpg
5cb8c51252653e802ad232e8e9e2b8fb.jpg
4fb2c66ab8a21eb101bbccff7d654d84.jpg
1b4c8cbf3d2b1f756d1b58fcd3bad25a.jpg
14746cc52f3fa5a05b512f776eca6fcc.jpg
80500873718499dac09c1c2b6e527221.jpg
847ad5d6fc6a9d8285ff8ccb9f7b5f82.jpg
6b3b8c72e6497a34984a77f6e425d007.jpg
d537aa79616f903a4b680c06094e0f18.jpg
2debd35d94f90a30e52a391dd029cfc5.jpg
d21e34c725b124592c1cced1c1c6496e.jpg
f41648c4efccc67dce3273ffc03dc3b1.jpg
37a873aa91510d43a02e98d3b5d37e00.jpg
9fd268b8a48ac147722fe40bcf74e93f.jpg
f925bc480e36bb9bb7c9513487971df2.jpg
ad1ff38d1f1ebba711899929c714d0a6.jpg
d115419418d5d735051e3ca96eb9106c.jpg
7b6029da26ec4f68cc44cd191321f500.jpg
5523d07da21a0b94acc75c8d336ad9ba.jpg
2c7d152415d176fb7528e0aae0547201.jpg
e0c53b917fb341b181f27c0ac7482182.jpg
3c66fce53f4f885a9b8b1a37a0f836b3.jpg
63f628af253b8a9e32d308361225bddf.jpg
a1b41cd4d6f4664849d74fa537d42a6b.jpg