Klaverlaan 8 Haren gn

Klaverlaan 8
Haren gn


€ 439.000 k.k.

Klaverlaan 8, Haren gn

Locatie bekijken
Ruime en zeer goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een vrijstaande garage en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zonnepanelen en is daarnaast goed geïsoleerd (energielabel B). Dit is de ideale gezinswoning waar je zo in kunt!

Als je op zoek bent naar een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik zit je hier goed. Diverse winkels en scholen vind je op loopafstand en daarnaast heeft het dorp Haren een gezellig centrum met diverse winkels en eetgelegenheden. Het station van Haren bevindt zich op loopafstand, waar je zo de trein naar Groningen of Zwolle kunt pakken. Binnen een half uurtje fietsen sta je op de Grote Markt en met de auto ben je in ca. vijf minuten rijden op de A28.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer van ca. 36 m² met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, waar je in de warmere maanden al met een ontbijtje kunt genieten van de zon. De open keuken van ca. 10 m² heeft een nette keukenopstelling met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 13 en 8 m². De badkamer (2012) is ca. 7 m² en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot een berging (ca. 4 m²) met witgoedaansluiting en nog een aparte bergruimte. De slaapkamer is ca. 13 m² en heeft bergruimte achter knieschotten.

BUITENRUIMTE
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de beschutte ligging heb je veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage en overkapping/berging, waar je fietsen en tuinspullen droog kunt opbergen. Tevens is hier ook de schuttingdeur naar het naastgelegen plein.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving;
- heerlijke achtertuin op het zuidoosten;
- badkamer in 2012 geplaatst;
- schoorsteen in 2020 gevoegd en geïmpregneerd;
- RVS rookkanaal vervangen;
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- voorzien van 10 zonnepanelen;
- muur- en dakisolatie van het bouwjaar;
- woning heeft energielabel B;
- nieuwe groepenkast;
- dak van de garage in 2016 vervangen;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 439.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1977
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte177 m²
Woning Inhoud385 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
5ab91562689bd95fc2ba15d681a05d85.jpg
7571f40f2f3c670c121620dfeeb79444.jpg
5c1aa5e3115ae4ece351e5a5cf0e316e.jpg
645883e94ff59bc1005104d43c4d3cdc.jpg
4f91937c95f4bf28aa894ea70e690a14.jpg
3bf596059e08f9e60e685c906cc59a30.jpg
3bf88a6eed43fb32633a5c36110d6d26.jpg
bbeacb135b4db4cd72a7bab1f34ef056.jpg
345092632db852be8fbbc6dc4dd90bf8.jpg
1661e7f740d864d9bb49dec784e8abc3.jpg
66adae75bd34b26a0c43a91ebbe2b076.jpg
c5b72c60d91bb3db425c4b56c21b5d7d.jpg
98be097f996664bf2bb2cb428c9ebe72.jpg
2891902c248f689378187544ec5ff05b.jpg
865c5f1c1016ad9f02276f146589cb33.jpg
9b0a05b0f30278d336f6ce90816b9b76.jpg
7abce88517222f3e4f0a0318a5cd3bdf.jpg
75081e96d01c92956872726b01740548.jpg
f4a2f786a5c21e39b6caed97d75f458b.jpg
a4c93ec5b2b239d1c576d8f88dd675b5.jpg
e87e565d01dd86c74468e9b89366e2af.jpg
2c0d776ac058da7e9b50563b4020b9ab.jpg
6816b40bc3c0ec81ca1191f0c621a840.jpg
5d06905041df0035a78e3b46428a91dc.jpg
646a340089a001d2bb58761e9a6347af.jpg
238bbc98d2d7b729baef387885d0a71a.jpg
b0b648a2f7d20dd628ec26823fe2b4b3.jpg
9c96f7dac07d0b4b6f21876701cea8a6.jpg
1977e87b239a86befb8f92141f83e825.jpg
405aa782f4b9fac35e465cc4b1ca410d.jpg
66f1ae8f62c178cc10b51dc65a9610bc.jpg
4a69f15dfa186c8946081543a33e6b04.jpg
3e3cec91b6a7e5d3e18b0d4d35eb37e1.jpg
445bcad1bb3016ee038c9d6677c47ad1.jpg
7be35a0cf42a2097893b784229636b70.jpg