Kwartsstraat 36 Groningen

Kwartsstraat 36
Groningen


€ 375.000 k.k.

Kwartsstraat 36, Groningen

Locatie bekijken
Goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, zowel een ruime voor- als achtertuin en geweldig vrij uitzicht over groen. De woning is van alle gemakken voorzien, met onder andere een moderne keuken en badkamer. Daarnaast heeft de woning dankzij de hoge raampartijen geweldige lichtinval, zowel op de begane grond als de verdieping. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en verder is de woning geheel geïsoleerd. Kortom: ben je op zoek naar de ideale gezinswoning waar je zo in kunt? Dan is dit je kans!

De ligging is geweldig! De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Vinkhuizen en voor het huis is het Roege Bos gelegen. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten vind je in de wijk. Het centrum van Groningen bereik je binnen een kwartiertje fietsen. Mocht je de auto pakken, ben je binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree voorzijde, ruime en lichte woonkamer van ca. 33 m³ met trapopgang en fraaie raampartijen, open keuken van ca. 9 m² met ruime voorraadkast, voorzien van luxe keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en heetwaterkraan. De tussenhal biedt toegang tot het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluiting, veel kast- en opbergruimte en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van ca. 14, 9, 9 en 8 m², nette badkamer van ca. 5 m² voorzien van glazen douchecabine, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.

BUITENRUIMTE
De woning heeft een ruime, beschutte voortuin op het zuidwesten van ca. 65 m² waar je tot laat op de dag kunt genieten van de zon. Mocht je in de zomer al met een ontbijtje in de zon willen zitten, is dit mogelijk in de achtertuin van ca. 50 m². De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging, achterom en heeft eveneens een ligging met veel privacy.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning op een toplocatie;
- het Roege Bos ligt om de hoek;
- gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving;
- schilderwerk buitenom in 2021 nog gedaan;
- binnen is de woning recent geschilderd;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- volledig geïsoleerd en label A;
- woning heeft 12 zonnepanelen met microinverters;
- mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw;
- er is een aansluiting voor een laadpaal aanwezig;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 375.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2006
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte184 m²
Woning Inhoud400 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
2d6d367bc97cbea6d4e647513ebbe957.jpg
cedb60034f3adabd3059dc4315c88694.jpg
10297671b1e306e183ac02933ea702c6.jpg
1aa658018a0929bc99c0f62b43b4e024.jpg
84e4458a67b3b5dd522f16b371bd5f3c.jpg
8cb4424a8736d941da02f95ab56f02e0.jpg
a9638eaa64f858aac1f695409cc96697.jpg
74c780e341619a4ec6d9e89e53211c96.jpg
ca08144238be30698d024cda2f61b75a.png
191ca1eac1ea176ff115948531ab9edc.jpg
3e1c7d273a3752530f924e62266a2bc8.jpg
d32f7643a8f50f30d4e7435f0ab83cf0.jpg
2647002254fb8fa03b00a3ad2e537897.jpg
15f1d922cf20cbaf4ac3cfc8d848bf2b.jpg
b41674ec9f3bf946835ac64e73d814f0.jpg
53c0b852efd8af752e9eae2bbfa25666.jpg
32928be5cc4b63938a0a514945cc3976.jpg
de0be780a6b8b9f1fd32c7a737a4f182.jpg
2fdd27e2c975a58fbd7766a3b39abd17.jpg
faaa841954b0e777c7170b56bbd39bcb.jpg
bd3181b4d17333f8de296c735096597d.jpg
ae4a3e6ec5813d37a8e8189d8f23703d.jpg
f9086d32e5664799a812d509657351c2.jpg
e17801d6f5b4746b319a4d77aca186ee.jpg
4a3d5c1a5a383c724cd7b46e9826eaa1.jpg
0d2ef1343cf94ecaa67ebde045fbaedb.jpg
d3f8da33ee2f3c9b93aae9a98eb4c9bb.jpg
21ed116f8f9ebfb1ced8d077fea61414.jpg
e088c5df26292dfa8a8358fa2eb73482.jpg
b2d5d62bf601409594d0be8ec478da43.jpg
2491ca4a07316a755dc4f2588ad35589.jpg
78b5dbf695040fbd45e4cf7d56c456bc.jpg
88993de9f37ebea94a62bfd05c237477.jpg
fa93b93af4cc344de9dcf0d799a9d783.jpg
8666d44b914bde17b62bec92002d049d.jpg
d3f1eff461628f148137b8f96bebca63.jpg
25f6f34f09f7d7b71e20fb9dbdd19b80.jpg
4cd91d49c53762d78b581c608e41e445.jpg