Lorentzstraat 13 Groningen

Lorentzstraat 13
Groningen


€ 295.000 k.k.

Lorentzstraat 13, Groningen

Locatie bekijken
Sfeervolle, ruime en lichte jaren '30 benedenwoning (hoek) nabij het centrum en Stadspark. Dit goed onderhouden huis heeft een lichte, charmante woonkamer met prachtige parketvloer en een gezellige glas-in-lood suite naar een royale woonkeuken, samen maar liefst 41 m² groot! Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de ruime achtertuin met prima tuinhuis. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur en ook het toilet en de badkamer zijn gemoderniseerd. De woning heeft twee volwaardige slaapkamers en een goede bergruimte. Door leuke authentieke details (glas-in-lood, paneeldeuren) heeft de woning veel sfeer.

De woning is zeer gunstig gelegen, namelijk op loopafstand van het centrum en het Centraal Station en heeft het Stadspark om de hoek. Ook de uitvalswegen zijn nu en in de toekomst goed bereikbaar, kortom een prima plekje!

INDELING
Entree aan de zijkant waarbij je binnenkomt in het authentieke tochtportaal met mooie granito vloer. Van hieruit heb je toegang tot het moderne toilet en een slaapkamer van ca. 9 m². De hal geeft toegang tot de tweede slaapkamer van 10,3 m² en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Beiden slaapkamers hebben nette laminaatvloeren. Ook bevindt zich hier een ruime kelder met wasmachine-aansluiting en veel bergruimte.

De ruime woonkamer (22 m²) heeft een open haard, vaste kastruimte en een Engelse suite met paneeldeuren en glas-in-lood ramen naar de ruime en gezellige woonkeuken (19 m²). De keuken is voorzien van een fraai Smeg fornuis met oven, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser en is afgewerkt met een composiet blad. Woonkamer en woonkeuken hebben een prachtige parketvloer. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de ruime en leuk aangelegde tuin (met prima achterom) waar je in de zomer overdag van het zonnetje kunt genieten. De tuin heeft een prima tuinhuis voorzien van elektra zodat je tuinspulletjes ook een plekje hebben.

GOED OM TE WETEN
- sfeervolle woning met moderne voorzieningen
- bijna volledig v.v. kunststof kozijnen
- volledig dubbel glas
- combi-ketel Awb 2011
- VVE deels actief, bijdrage € 10,- p/m
- aanvaarding in overleg, kan snel

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 295.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1935
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte140 m²
Woning Inhoud250 m³
Kamers4 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelF
e2446c69c9da60cd2862cbdb3509a8b3.jpg
f407c551ac802a9f5bd59cad4e520c35.jpg
4daaeda66fcb8a595a79513edc4ae5be.jpg
15cc33687cbd2d73f2784389e9519466.jpg
286bba048ce7b65c4dc504d65adf589f.jpg
76b6a90273a3ddbaa0de5fd1d2b72832.jpg
d44254ef634b1c228854afcd829da5a1.jpg
3da604d3bea5b59ebdcbae2a0118868d.jpg
02f1851631a6c50cb00d0e36dd8f06c7.jpg
877fc89f05c6b2b6669afe10c469828b.jpg
e55b5b087f4dba4f27af5907b40145b2.jpg
f7aa22b5f10243a362cc649218baf82c.jpg
1661c10f77b63d1508c9651a56973512.jpg
1cc3f1e4eb7a5cc5660f1e1fd2fd45d0.jpg
8e6b52219eca07e18351978011b28d71.jpg
bb9a623266855b56df52234f1e8b1ea5.jpg
3be4d41e1cbf5783eb6f51e24dde4322.jpg
910b6f4ecf15737f978b0d490256792a.jpg
ae9415e091a2b3fc7555f8c11691a5f4.jpg
3a1e7f5a54943e034cbe6400fd328151.jpg
70a386dc07ddcff24593522abe8fb1c9.jpg
0edcd1e37a35a8983eca3aeb126c6e22.jpg
5a8dce1fe674b274a4633529b9653008.jpg
fc5d23838e57b35214bbcb18e4d08031.jpg
694fa2d50a4fbeb03782a8589482adff.jpg
1cd4c42aba56020c1c793f5d726b3395.jpg
c86e9b93a99d1f779218ff4eccc16ce8.jpg
c6a81ad874d8722cf80a4132c5e30dca.jpg
b2b3f798773065869931db36217f2563.jpg
d90848c9d3e434c0751199928b8a0c79.jpg
900181c5f6ce13c295975f3c0d3f8b27.jpg
088c30b8c2df3f0bdfb500b07ed9523a.jpg
3e53b97fcb58f3f8cecc301ae1327e47.jpg