Maaskantlaan 9 Groningen

Maaskantlaan 9
Groningen


€ 325.000 k.k.

Maaskantlaan 9, Groningen

Locatie bekijken
Deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers in de kindvriendelijke woonwijk De Hunze is de ideale gezinswoning! Naast de heerlijke tuin op het zuidwesten, heeft de woning aan de voorzijde ook een dakterras, met zicht over de straat. In 2016 zijn nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en de keuken is dit jaar geheel vernieuwd. Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen.

De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de jonge woonwijk De Hunze met om de hoek een speel-/sportveld. Voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je in de buurt en Kardinge bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen. Het centrum van Groningen is op ca. 10 minuten fietsen gelegen. Daarnaast ben je binnen een minuut rijden op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 29 m² met trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken van ca. 7 m² is voorzien van een nieuwe keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De berging/bijkeuken bereik je vanuit de woonkamer en heeft een vaste kastenwand en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 14, 9 en 8 m² waarvan de grootste is voorzien van een vaste kastenwand. De nette badkamer heeft een ligbad/douche, twee wastafelmeubels, een tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: overloop met bergruimte, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en deur naar het dakterras van ca. 12 m². De slaapkamer van ca. 8 m² heeft een raam met zicht op het dakterras en beschikt over bergruimte achter knieschotten.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot laat in de middag kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met overkapping. Hier kun je een plekje in de schaduw bemachtigen of zitten als het weer minder is.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk;
- genieten in zowel de tuin als op het dakterras;
- keuken is in 2021 vernieuwd;
- nieuwe meterkast met groepen;
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2016);
- voorzien van 10 zonnepanelen;
- cv-ketel Kombi HRE 2020 (huur);
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 325.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1989
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte170 m²
Woning Inhoud315 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
78844f756a97f095caa591641eabe720.jpg
a3992810fd6398b41973c070f23131ff.jpg
813a85c62258ac522c6fa7606527c036.jpg
a0b984166b7cf5e70fc5c0b80d2c71d9.jpg
59dab8de04cb08c28a4e27a0e72794af.jpg
f87d3880e15b0658dd67d224cf6b54cf.jpg
015dcf9aa7b7596f41179dd37b2057c3.jpg
6eedb697826ba312b3f80acd760c892a.jpg
7bc68fa6e3b5b3526c3d6460b5091731.jpg
26c744e444336790bc32508a70d77092.jpg
77673f39d67dcac6666e26ff064b8e4c.jpg
e109bc4a2a295e0ea0cbf20525a74615.jpg
673ef63b5d4e4e4126b4f0c28985f63c.jpg
ff57299ad90d33cb6e7cdc098d128490.jpg
6086e4ce6c475d11a202227b8fe1c156.jpg
0ef6a76adce019b88048f00650cc8efb.jpg
80db9d5df4e3e31043aabce755e964b2.jpg
a47d984d83cc03c9f30bf46edb57c9ab.jpg
f796b77d58b6755c74d181b27800b851.jpg
ea30f9c2e785602035ea3bb9093ddc2c.jpg
23f79731ba700edd6eeb5c2164aa519f.jpg
f32bcf86ab11dbb2752716fd83f765bd.jpg
1201d06b5bfe12a4f5001b69051d856d.jpg
e96a8c544a9a8cafec3788b34a39c890.jpg
fe0b7ea90cbe94acddc74822d39a499a.jpg
bf71fd3fa217961080986ab147bac98e.jpg
c2aa6c25d58522f64ac0b126d42bc4cb.jpg
1be617b133017f83eac3a1de4ca9555b.jpg
f68d37db95ee5c0d376e525731ccac41.jpg
30f34f732ea68f1ef4cb3f0c70488cf4.jpg
85c0c4e208d2205ec8cbf1268f946618.jpg
12639058d6cde32c6dbffe27b83896e2.jpg
f6d27807d9ac93f5df5f3a378763d2d4.jpg
80bdb0fd3e0649d86d8ee7fa9e974dd3.jpg
010900711538bbd5e7d479bfe868f11e.jpg
11c96dd502394156a18a014bb1e3ba40.jpg
942939489a611d868752be47fe02c3fd.jpg