Meeroeverslaan 264 Meerstad

Meeroeverslaan 264
Meerstad


€ 495.000 k.k.

Meeroeverslaan 264, Meerstad

Locatie bekijken
Royale en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning nabij het water gelegen en met vrij zicht op groenstrook aan de voorzijde. De woning heeft een moderne inrichting en heeft met vier slaapkamers plek voor het hele gezin! De ruime achtertuin is voorzien van een grote houten berging, achterom en twee eigen parkeerplekken. Dankzij de diepte kun je hier zowel lekker van de zon genieten als een plekje in de schaduw bemachtigen. Met vier zonnepanelen, een warmtepomp, volledige isolatie en met een energielabel A is deze woning zeer energiezuinig en geheel gasloos.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in het mooie en waterrijke Meerstad. Voorzieningen als een basisschool, een kinderopvang en een aangelegd strand vind je op loopafstand en daarnaast worden steeds meer voorzieningen verwezenlijkt in deze wijk, waaronder een supermarkt. Binnen 10 minuten rijden ben je op de ringweg van Groningen en binnen een kwartier rijden ben je in de binnenstad van Groningen. Mocht je de fiets willen pakken, kost het je ca. 20 minuten.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, royale en heerlijk lichte woonkamer van ca. 28 m² met mooie houtkleurige pvc-vloer en openslaande deuren naar de achtertuin en trapkast, moderne open keuken met kookeiland van ca. 14 m² voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 17, 15 en 6 m², voorzien van pvc-vloer. De moderne badkamer van ca. 6 m² is voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: met een vaste trap kom je op de ruime zolder-/slaapruimte van ca. 34 m² voorzien van witgoedaansluiting en dakraam.

TUIN
Diepe tuin op het noordoosten, voorzien van twee terrassen, royale houten berging van ca. 16 m² en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

GOED OM TE WETEN
- zeer energiezuinig met 4 zonnepanelen;
- aardbevingsbestendig en gasloos gebouwd;
- strakke wandafwerking (gestuct);
- begane grond en 1e verdieping voorzien van pvc-vloer;
- parkeerruimte direct achter de woning voor 2 auto's;
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- waterontharder is aanwezig;
- basisschool, kinderopvang en Gezondheidscentrum op 3 minuten lopen;
- grote Albert Heijn op 5 autominuten;
- gelegen nabij het Woldmeer met doorgaand vaarwater naar Stad en Ommeland;
- Lucht-water warmtepomp; Alpha innotec Hydrauliektower Duaal HTD S van 2020;
- Domotica : Busch-free@home®, het intelligente huisbesturingssysteem waarmee je eenvoudig je verlichting, jaloezieën en verwarming kunt bedienen vanaf je smartphone, tablet of computer (en natuurlijk ook met schakelaars zoals je altijd al gewend was).
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 495.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2020
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte345 m²
Woning Inhoud515 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
9d9d8ae59f852471c2c73d81901c2048.jpg
0c15c8529660bd4f3ff08187606710e0.jpg
80e8137e70540f9b2ba96ee1759c94ee.jpg
498f248e199e91d97df5f2b552fd330b.jpg
750a82ee3fe1fc85784429577f4d2ba8.jpg
638c1e9eb2d00c960c2ea9d3f9ee4e5f.jpg
6e219a95b3e567e7aebde66f9d13e493.jpg
e3f0fd2a8613f0f433b03f9ee3ae6342.jpg
1495988c4aca4118ff32e88f15295b73.jpg
429697e5ae67da490a638f080973e28e.jpg
8ae80582c34d47b9ea9318c88119c413.jpg
bca3da092463a6ee87dc38919d9dd4e2.jpg
faba4bf68e8ab702b77fd55e2a0a467d.jpg
d9a116aba39f7f9dfa9d14c2c943c764.jpg
06007d975bad260fe3525fbd4e9ecedc.jpg
641a48b15283067b1ec1c793cdfd6908.jpg
bdbf6e66abbff2d02bd8aff391212393.jpg
05371b69e93e97cb705e761475d91965.jpg
e263d7d89f89032c92bd249e15df2a98.jpg
79c175aef1a30c7c45b8dfbf16df2764.jpg
00c6d90a5c9396c6c141091ae27bcac7.jpg
fdad25cb5230d101aa4b1e3c15c63294.jpg
7910e22aaf09d37b7ce2cc34efddace1.jpg
838096ca6f07ce3c6b35dec0f099a7a1.jpg
1e030420cbf79aacf1226fad0446e07a.png
18944eb9be589f1db84e73695bf91ab1.jpg
04bc90a80d803d6989602b6a84a2a856.jpg
c1e404b7f3c867a2ee6b0ab9b97d40fe.jpg
d3956ee812770a8f066cccc1f20b4703.jpg
f2ed03cc2d8afd7f923710af4788ed49.jpg
9a967f6507ea8d4911cd24d1eac6f56d.jpg
bc005a44079d9f167f758331b9fb1b7b.jpg
f60287f9c455d3479fee59efe1496d33.jpg
74093ada0a06b9af3a1e0447b9b15fa3.png
0df2f863e85bb9135d181327520ff27f.jpg