Sint Maartenstraat 44 Groningen

Sint Maartenstraat 44
Groningen


€ 425.000 k.k.

Sint Maartenstraat 44, Groningen

Locatie bekijken
Deze prachtig lichte en royale Parkwoning met eigen parkeerplek is de ideale eengezinswoning voor stedelijke genieters.

Het is een moderne gezinswoning met een tuingerichte woonkeuken op de begane grond met een schuifpui en vrij uitzicht op het plantsoen. De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping met eveneens een heerlijk uitzicht. Op de tweede verdieping zijn o.a. 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer te vinden. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en ook de uitvalswegen vind je om de hoek en dat op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum. Het huis is gebouwd in 2018, optimaal geïsoleerd, grotendeels voorzien van vloerverwarming en zeer energiezuinig door de 7 zonnepanelen die zijn geplaatst. Het zonneterras aan de voorzijde is gelegen aan het plantsoen, heeft een vrij uitzicht en is gelegen op het zuidwesten waardoor je zomers tot in de avond kunt genieten van de zon.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, inpandige berging en trapkast. De woonkeuken van maar liefst ca. 22 m² heeft een mooie keukenopstelling met 2 luxe keukenblokken en is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit een quooker, oven, combimagnetron, afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnig terras van ca. 13 m² en gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het groen.

Eerste verdieping: overloop, lichte en ruime woonkamer van ca. 40 m² en een werkkamer van ca. 3 m².

Tweede verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 13, 10 en 8 m², moderne badkamer van ca. 6 m² met douche, wastafelmeubel, toilet, ligbad en vloerverwarming. Bergruimte met cv-ketel en wasmachineopstelling.

GOED OM TE WETEN
- vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren;
- optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ glas (A-label);
- voorzien van 7 zonnepanelen;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 425.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2018
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte76 m²
Woning Inhoud505 m³
Kamers6 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
22e821d7f9dbcae32de1c3de812c07ba.jpg
f6ddda632bbb01f18907e03c51369777.jpg
58bfec3a382b82103f7316eded35347f.jpg
9ee066f0d60e63f02d9a8c4006e37d05.jpg
6c8e6ead78b0c1843be8d115adc13fd1.jpg
f54279be1518c3ccdd05e00edc1880dc.jpg
5f538bb57042d0532e98fc14d6033548.jpg
5c429232ae299f11e6703ed53ecf3c8d.jpg
7e00054b524e8dd7309b3bb4bb645013.jpg
70c94434933d1dd3114380f61eadbd33.jpg
8bd8ac4866f26ce2dea7e14413ad7abd.jpg
e9c56e4d68236523c21bd981ef6438d4.jpg
449755250e39915d42a05bf09c3dd32e.jpg
426bd16c1512f8090d9cc0c13da363f2.jpg
f5a1b0e186547388733dcc644f79877c.jpg
f0c9ed4bcbec7f4acceeee2bfd6e887d.jpg
44b7ce550eb18876ab83635077c44826.jpg
d3249db6263269b6bcd17aa1fe0d4ea7.jpg
bbce1230e083e238a26b57fc3a205e9c.jpg
f906fab7bbe2bd512d4b3437444db3c0.jpg
d764a6e5721c48ce347a584fc6af0b19.jpg
831843eb5aed02746526bc7fe796f05c.jpg
149c6629e6c5345f80d6ab189418520b.jpg
519e9771eda12109bacba0c718d8ab25.jpg
f4c15652b701fe3ba1ad8b92f1d24e39.jpg
d14e5c20950443f2dab45f1b8522096f.jpg
3c87bbba58e12ce718626a76ff9614c3.jpg
4b507e39db88c384e0fec7533a4bc159.jpg
445313ff6b9d06569ab81c20a4cfb036.jpg
cec1cfe0937031a87b924f44b1558c18.jpg
ed072b06dd4b4ec0e587fe9a2a8a2063.jpg
e573d45c3eb4c06efeb6d2d1680b5366.jpg
722000805603cb285638e3ddd8c96d21.jpg
0a7e21c50d682f321d36285612e31f68.jpg
f46a1b584ba0a845939b1ca025b426be.jpg
2e53fd9f59861b6fee098cd1be7a48bd.jpg
a720185476309e1299dce5e3ad9186ab.jpg
d8f50040c590f19d05533e16c9b5b255.jpg
b3896564894af160ba8f99ddd1e43f94.jpg
c9f96d9f46507753eea7a4a1a27117f2.jpg
155cb11439f8cb96041b79639798de8a.jpg
e5f02571a67566d44945b052b697b1ec.jpg
761868fafabba1fdd7878d46c8cf71fe.jpg
3c268f7442cb5fcf92083e25ba1eb5ab.jpg