Tuinbouwstraat 92 Groningen

Tuinbouwstraat 92
Groningen


€ 275.000 k.k.

Tuinbouwstraat 92, Groningen

Locatie bekijken
Goed onderhouden benedenwoning met een speelse indeling, tuingerichte woon- en slaapkamer plus een extra kamer welke te gebruiken is als logeer-/hobbykamer. De royale achtertuin is maar liefst 85 m², aangelegd door een tuinarchitect en heerlijk gelegen op het zuiden. Hier kun je de gehele dag genieten van de zon! De hoge plafonds en pelletkachel zorgen voor extra sfeer in deze leuke woning. Dankzij de hoge raampartijen heeft de woning een goede lichtinval.

De locatie is top; je loopt zo het Noorderplantsoen in! Alle voorzieningen vind je binnen handbereik en de Grote Markt bereik je met ca. 5 minuten fietsen. Daarnaast is het centrum van Groningen ook goed lopend te bereiken. Mocht je de auto pakken, ben je met ca. 10 minuten op de ringweg van Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toegang tot de badkamer met ligbad/douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer is ca. 25 m² en voorzien van een pelletkachel en eikenhouten vloer. De halfopen keuken van ca. 14 m² is voorzien van een speelse keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door middel van een trapje kom je bij een eethoek, waarbij je ook aan het aanrechtblad kunt ontbijten. De tussenhal geeft toegang tot de toiletruimte, logeer-/hobbykamer van ca. 7 m² en de slaapkamer van ca. 9 m² met toegang tot en zicht op de achtertuin. Hier word je heerlijk wakker met het geluid van de vogels.

TUIN
De ruime achtertuin van ca. 85 m², gelegen op het zonnige zuiden, is ontworpen door een architect. De tuin is prachtig groen door de verschillende planten en er is ook een mogelijkheid hier te relaxen in een hangmat. Het terras ligt beschut, waardoor je hier in alle privacy kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.

GOED OM TE WETEN
- het is mogelijk de woning te verhuren (vraag de makelaar naar de voorwaarden);
- sfeervolle benedenwoning;
- riante achtertuin op het zuiden;
- tuin is ontworpen door een architect;
- op toplocatie gelegen nabij het Noorderplantsoen;
- nieuwe vloer inclusief isolatie;
- voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- cv-ketel Intergas 2008 (eigendom);
- energielabel B;
- aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1914
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte67 m²
Woning Inhoud215 m³
Kamers3 (1 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB
e5f28919c6cd78bbf42e826b36bfef4d.jpg
58c27b685fbc6152250bc01072481276.jpg
f392fd82198d3b2f70074a14e58a5c14.jpg
1f4f760aa7ad18e274ef2049faef91d2.jpg
5570525f79ab6d5084e722cb2b101b0e.jpg
4d41e16243a1ea4185fd124512701240.jpg
3572692483eb99a99908439e8a3927e3.jpg
5cb693856aa87b6ce5ac2d3df9931bca.jpg
d27f040d36cbea4c86494cd688e61b63.jpg
6301a2c3fefb51d2a672f6ca29018473.jpg
0bb7e0121b34fd3234735f58352300c8.jpg
798ad43e8d6eaa3ba1422aea373e57a9.jpg
3e6841039cda4ff617638b4d373ebf8c.jpg
8f5c49264160e1da980e71dd560b95dd.jpg
74eb217a68b143decc647beb7f400dfb.jpg
808b339959fb0c634da88163af10f255.jpg
516a68b2f479e47ac1e2bb8c476ec314.jpg
6d7798361fcadc00d5dd6a95a64f50ec.jpg
d612dc86d61bf5b4e2b3243ae4020e34.jpg
2942a58b50303c7dc048552baea5c277.jpg
3d0e5dca76819914c5c0bddfe1a8e665.jpg
ce17d141b6fe338b07c93c7fe2db0528.jpg
ce8e053854fe982c847367dfd8367cf8.jpg
795a4c13a8c0c1b788b137b1b6c50fd6.jpg
15cd5289a7f8207d2f79da8ab24c4ca6.jpg
4eac6bf29a9980a51e5e8476f3834db1.jpg
fd2e953305acfeac52932cdfecbcc151.jpg
a04a10e624bdbe57fa91740485195db2.jpg
bc00717f230f9da5f793e77f0693e7d9.jpg
97685b43e648dcdfeb0334d4bfa90566.jpg
99a0f055a9caccb196e8ae1a077709bf.jpg
db09d88d464f452a6288541865edf779.jpg
7bef0f39d80ee56928e28b1dcc80fcc2.jpg
3411e4f889ebb5c3c25715720741ec17.jpg
46c41f0709f82ec78abcb70c67e7ed9f.jpg
0ad86726f81bcbe1454563d24d028aa4.jpg
faf4a0ec78dfc88b41d0976b1091808d.jpg